Velkommen til en spændende og alsidig ejendom centralt beliggende i Kjellerup. Her får du en sjælden kombination af en rummelig, herskabelig bolig og en stor, veludlejet butik – perfekt til både investering og egen anvendelse. Boligen fremstår lys og indbydende med flotte stuklofter, smukke lyse trægulve og et skønt lysindfald fra de charmerende sprossede vinduer. Hjemmet byder på et åbent køkken-alrum med direkte udgang til en stor, dejlig terrasse, som danner de perfekte rammer for hyggelige grillaftener og samvær med familie og venner. Boligen rummer i alt 4 værelser, 2 stuer samt et rummeligt alrum, hvilket giver masser af plads til både den store familie og hjemmearbejde. Derudover findes to toiletter, som øger komforten i hverdagen. Ønsker man det, giver boligens indretning også mulighed for, at den eventuelt kan opdeles i to mindre boliger (kræver myndighedsgodkendelse), hvilket åbner op for yderligere anvendelsesmuligheder. Ejendommen byder desuden på en stor kælder med mange anvendelsesmuligheder samt en tilhørende garage. Som en ekstra attraktiv bonus medfølger en stor butik på hele 258 kvm, som i dag er udlejet til en fast og stabil lejer. Dette giver en løbende indtægt og gør ejendommen særdeles interessant som investering. Kjellerup er en aktiv og velfungerende by med gode indkøbsmuligheder, et hyggeligt handelsliv og et stærkt lokalsamfund. Byen byder på både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode idrætsfaciliteter, hvilket gør den attraktiv for både familier og erhvervsdrivende. Derudover danner Arena Midt rammen om et aktivt kultur- og fritidsliv med koncerter, events, sport og forskellige arrangementer året rundt. Samtidig er der kort afstand til større byer som Silkeborg, Viborg og Herning, hvilket giver nem adgang til endnu flere muligheder for arbejde, uddannelse og kultur. En ejendom med mange muligheder – hvad enten du drømmer om at kombinere bolig og erhverv eller ønsker en solid investering med god beliggenhed.