Beliggende i Avnbøl, en hyggelig landsby med ca. 397 indbyggere, mellem Sønderborg og Aabenraa. Her kan du opføre din drømme villa/ parcelhus på op til hele 176 m², i et plan med udnyttet tagetage eller ønsker du at bygge to enfamilieshuse i form af dobbelthus, rækkehus eller kædehuse kan det også være en mulighed, bygges der to enfamilieshuse må der bygges hele 247 m², i et plan med udnyttet tagetage. Grunden er beliggende i boligområde, hvor der også må udføres liberalt erhverv. Børnepasning, skoler, SFO m.m. Der er både kommunale og private dagplejere i området. Fra Avnbøl og Ullerup er der kun få minutters kørsel til enten friskolen i Blans eller den kommunale børnehave og folkeskole i Vester Sottrup. Avnbøl-Ullerup byder på et væld af aktiviteter og sociale arrangementer, med 23 lokale foreninger som f.eks. Løbeklubben Tempo, Lokalhistorisk forening Sundeved, Alssund Akvarieforening, Ungdomsklubben BOBS, Sundeved Gymnastikforening, Børnesjov i Køkkenet og mange andre. Landsbyernes Kulturcenter bliver i den grad brugt både af unge og ældre, og der er ugen igennem liv og masser af aktivitet. Herudover er der også et Landsbylaug, der bl.a. arrangerer forskellige sociale arrangementer for lokalbefolkningen.