


Villa
Skt. Klemens Vej 73Skt Klemens, 5260 Odense S
7.245.000 kr.
Kvalitetsrig ejendom med tilhørende fredskovstykke
I Sankt Klemens finder man denne flotte ejendom fra 1988, som sidenhen er udvidet af den anerkendte arkitekt, Kgl. Bygningsinspektør Jørgen Stærmose. Således har boligen nu store, lyse opholdsmiljøer, og generelt er der god plads med flot marmorbelagt trappe til anvendelig kælder. Den charmerende have grænser op til skoven, hvoraf man deler anpart (halvdelen) af de 6.000 kvadratmeter med en anden ejendom.En gul facade akkompagneret af hvide detaljer og det røde tag kendetegner ejendommen ved ankomst. Det gælder både carport og villa, og således er det udefra fastslået, at man har værnet om harmonien.En tidligere terrasse er omdannet til en havestue, og hermed har man intet mindre end fem opholdsmiljøer. Siden slutningen af 2010'erne er der lavet forbedringer i boligen, hvor køkken-alrummet springer i øjnene. Her bemærkes de stilrene klinker med gulvvarme og ikke mindst de elegante, hvide Svane-elementer med matchende bordplader fra 2017. Under renoveringen blev der i øvrigt tilføjet spots, der kan dæmpes, og i den forbindelse fornyede man delvist el.Lyse, brede plankegulve pryder flere af stuerne, og ydermere har de et usædvanligt attraktivt lysindfald til fælles som et resultat af de markante vinduespartier. Terrassedørene sikrer en skøn sammenhæng med udearealet, og omfanget af plads fordrer flere løsninger til indretningen, som den er i dag. Eksempelvis kan der indtænkes bibliotek, atelier eller kontorpladser.Soveværelset har terrassedør, og det ligger lige ved det store badeværelse med bruseniche og spa. Hertil kommer et badeværelse mere med bruseniche. Begge badeværelser er moderniseret med nyere inventar. Hertil byder etagen på tre værelser, et bryggers og et depotrum, inden man skal se nærmere på kælderen, der har skabsgang, stort lyst "værelse", depotrum, et viktualierum-/vinrum med mulighed for køl og et gæstetoilet. Til ejendommen hører dobbelt carport samt godt redskabsrum. Ude opleves det fantastiske haveanlæg med stengærde og velafstemt beplantning som selskab til græsplænen, bedene og terrasserne. Havestuen forlænger fornemmelsen af udesæsonen, og det samme kan siges om glaspavillonen. Endelig er det selvsagt fredskoven, der er den helt store force med adgang fra haven og et rigt dyreliv, der omfatter egern, spætter, fasaner og rådyr.Naturen er i det hele taget en faktor i Sankt Klemens med grønne, åbne vidder, flere skovområder og ikke mindst åløbet, der er næsten lige ved ejendommen og forbinder sig til Odense Å. Som supplement til idyllen har forstaden også alt det praktiske i form af daginstitution, skole og indkøb, og der er ligeledes flere sportsfaciliteter. Man kommer også nemt til Dalum og bymidten, og så er der blot fem minutter i bil til motorvejen.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
aug.
Prisfald
-250.000 kr. -3%
7.245.000 kr.
2024
maj
Udbudt til salg på boligsiden
7.495.000 kr.
2023
nov.
Fjernet fra boligsiden
7.495.000 kr.
2025
aug.
Prisfald
-250.000 kr. -3%
7.245.000 kr.
2024
maj
Udbudt til salg på boligsiden
7.495.000 kr.
2023
nov.
Fjernet fra boligsiden
7.495.000 kr.
Prisudvikling i 5260 Odense S
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 209.078 indbyggere i Odense Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 5,7‰.
Udforsk Odense S
Skoler i Odense S, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Skt. Klemensskolen | 457 m | 3,6 af 6.0 | 7,3 af 12 |
| Højmeskolen | 1,4 km | 3,7 af 6.0 | 6,6 af 12 |
| Dalumskolen | 3,1 km | 3,7 af 6.0 | 7,3 af 12 |