Åbent hus med tilmeldingskrav 11/2 - klik på billede - Velkommen til denne charmerende bolig på Sjellevej 8, som byder på masser af plads, funktionalitet og en dejlig beliggenhed i det naturskønne Voldby. Denne bolig på 97 m² er ideel til familien, der ønsker et hjem med muligheder. Boligen er beliggende på en grund på 796 m², som giver masser af udendørs plads og muligheden for at udfolde sig. Den lukkede have sikrer både privatliv og en tryg ramme for børn. Huset er i 2023 blevet energioptimeret med solceller på taget. I boligens stueplan finder du den store, skønne stue med brændeovn, hvorfra der er direkte adgang til det funktionelle køkken. Stuen er lys og rummelig, og det åbne design gør det muligt at udnytte rummet fleksibelt til både afslapning og spiseplads. Du finder derudover et funktionelt toilet i stueplan. Når du bevæger dig op på boligens første sal, finder du to store værelser hvor sælger har udnyttet skunkrummene. Dette giver stor rummelighed og optimal opbevaringsplads. Den veludnyttede kælder tilbyder hele to store, disponible rum, der kan indrettes efter behov - måske et "værelser", hjemmekontor, hobbyrum eller opbevaringsplads. I kælderen finder du desuden et stort badeværelse og et viktualierum, hvilket giver mulighed for praktisk opbevaring af både madvarer og andre nødvendigheder. Udenfor finder du en dejlig, stor og lukket have, perfekt til leg, afslapning og samvær med familien. Haven rummer både en fritliggende overdækning, redskabsskur og et drivhus - ideelt til dem, der holder af at dyrke planter og havearbejde. Den store carport på 59 m² giver plads til både biler og opbevaring. Har du elbil, er der selvfølgelig klar til din lade stander. Ejendommen ligger i det attraktive og rolige Voldby, som er en del af den smukke natur omkring Hammel. Voldby er et fredeligt område med gode muligheder for at nyde både byens og naturens ro, samtidig med at du er tæt på de nødvendige faciliteter som skole (der kører skolebus), indkøb og offentlig transport. Voldby har et aktivt lokalsamfund hvor byens borgere ofte samles om fælles aktiviteter i enten forsamlingshuset eller i det meget populære friluftsbad. Der er desuden sikker skolevej gennem tunnel og stier direkte til Søndervangsskolen. Det er et perfekt sted for familier, der ønsker at bo i et trygt og naturskønt miljø, men samtidig være tæt på bylivet i Hammel og de omkringliggende byer. Du når både Randers , Aarhus, Silkeborg og Viborg på bare 30 minutter. Denne bolig på Sjellevej 8 er et fantastisk valg for dig, der ønsker en funktionel og hyggelig bolig med masser af muligheder - både inde og ude. Velkommen til dit nye hjem!