Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - Her får du en indbydende og charmerende bolig på Sankelmarkvej 15 i det attraktive Sydbyen i Kolding – et område kendt for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og korte afstand til alt det, der får hverdagen til at glide nemt. Boligen byder på hele 187 m² bolig jf. BBR med yderligere 49 m2 muret garage. Huset har det her lækre køkkenalrum, hvor der er plads til familiekomsammener og hyggelige stunder. Sælger har gjort klar til at ideen om en lille vinkælder med nedgang fra køkkennet, kan realiseres. Yderligere kan man også trække sig tilbage i den store rummelig stue, hvor der også er direkte udgang til et hyggeligt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige rammer. I huset finder du badeværelset i stueplan og ekstra toilet på 1.salen. Huset ligger ideelt for både børnefamilier og alle andre, der ønsker en praktisk hverdag med byens tilbud lige om hjørnet. Indkøbsmuligheder findes blot en kort gåtur fra adressen, og den hurtige adgang til motorvejsnettet gør det let at komme til både Trekantområdet og resten af landet. For familier med børn er beliggenheden optimal, da både Søndervang Skole og Brændkjærskole ligger i kort afstand – ligesom området byder på flere daginstitutioner og trygge skoleveje. Nærmiljøet er præget af grønne arealer og gode fritidsmuligheder. Den nærliggende sportsplads giver oplagte muligheder for boldspil, motion og leg, og de mange stisystemer gør det let at komme rundt i området. Til ejendommen hører også en rigtig lækker garage, som med sin størrelse egner sig perfekt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Der kan i hvert fald snildt være to biler og udenfor garagen kan der endda være yderligere 4 biler holdende på egen matrikel. Alt i alt får du her en funktionel og rummelig bolig med attraktive udearealer og en placering, der kombinerer nærhed til natur, skole, sport og indkøb – de ideelle rammer for et aktivt og bekvemt hverdagsliv i Sydbyen.