Flot etplansvilla med attraktiv beliggenhed tæt ved indkøbsmuligheder, skole og stort grønt område. Boligen er opført i 1973 i gule mursten med rødt tegltag som er efterisoleret i 2023 med nu 400mm mineraluld ifølge energimærket. Sælger købte ejendommen i år 2008, og har lavet mange forbedringer, blandt andet køkken, badeværelse og gæstetoilet mv. Boligen rummer 143 lyse og velholdte kvadratmeter, som er ideel til familien der ønsker at bo i hyggelige omgivelser med gode naboer, og hvor man frit kan færdes via områdets gode stisystemer. Den 849 kvadratmeter store grund er med sydvestvendt have, byder på tre terrasser, hvoraf den ene mod syd er godt afskærmet mod vinden. Haven er primært anlagt med græs, som giver gode muligheder, uanset om man ønsker en nem have eller en mere prydpræget løsning. Her er rammerne sat for lange sommeraftener på terrassen med børnenes leg i baggrunden. Ejendommen har et stort, bredt indkørselsparti med god plads til flere biler samt garage og værksted med el-port på henholdsvis 32 og 21 kvadratmeter. Der er en meget anvendelig havestue på 24 kvadratmeter, som sælger har haft stor glæde af, denne forbinder bolig og de mange ekstra kvadratmeter sekundære bygninger. Indretningen byder på lys, åben entré, funktionelt bryggers, fire værelser, en vinkelstue med brændeovn og udgang mod syd til haven, lyst køkken med mindre spiseplads, flot tidløst badeværelse med gulvvarme samt gæstetoilet. Opvarmning sker nemt via fjernvarme og brændeovn. Mojn og velkommen til Rylen 55, 6270 Tønder.