Villa
Rugmarken 608520 Lystrup
4.395.000 kr.
Arkitekttegnet og velbeliggende villa
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - På Rugmarken 60 finder I en velindrettet og indbydende, arkitekttegnet familievilla, der byder på masser af plads, gode løsninger og en dejlig have med flere hyggelige opholdssteder. Her får både børnefamilien og dem med behov for ekstra rum optimale rammer i et roligt og attraktivt kvarter.Tilhørende ejendommen er en carport med praktisk værksted samt et godt redskabsrum til haveredskaber, cykler mm. Boligen byder velkommen i en nydelig entré med god plads til overtøj og sko. Det praktiske bryggers med vaske- og tørrefaciliteter, gør hverdagens pligter lette at håndtere for familien. Villaen rummer tre gode børneværelser samt en separat forældreafdeling med soveværelse og praktiske, indbyggede skabe. Derudover er der hele to badeværelser – det ene med bruseniche, og det andet med både badekar og sauna, hvor hverdagen kan få et strejf af wellness. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og funktionelle køkken-alrum, hvor en hyggelig spiseplads er placeret i en charmerende tilbygning med et dejligt kig til haven. I forlængelse heraf ligger den store stue med et flot lysindfald og god plads til både sofa- og opholdsafdeling. Udenfor venter en skøn, hævet grund med en velholdt have, hvor der er flere terrasser og opholdsområder – perfekt til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Rugmarken ligger i et trygt og familievenligt område med kort afstand til grønne omgivelser og en nærliggende sø – ideel til gåture og udendørs aktiviteter. Kvarteret er kendetegnet ved sikre stisystemer, der fører til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter – alt sammen inden for kort afstand. Her får I en hverdag med bekvemmelighed, tryghed og masser af muligheder for både leg og fritidsaktiviteter. Kontakt EDC AROS allerede i dag for aftale om fremvisning på tlf. 87 43 42 41
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-100.000 kr. -2%
4.395.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.495.000 kr.
2025
nov.
Fjernet fra boligsiden
4.495.000 kr.
Januar
Prisfald
-100.000 kr. -2%
4.395.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.495.000 kr.
2025
nov.
Fjernet fra boligsiden
4.495.000 kr.
Prisudvikling i 8520 Lystrup
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 367.095 indbyggere i Aarhus Kommune. Kommuneskatten er på 24,52% og grundskyldspromillen på 6‰.
Udforsk Lystrup
Skoler i Lystrup, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Lystrup Skole | 1,2 km | 3,7 af 6.0 | 7,7 af 12 |
| Elsted Skole | 1,4 km | 3,7 af 6.0 | 8 af 12 |
| Virupskolen | 1,6 km | 3,8 af 6.0 | 7,9 af 12 |


