


Villa/Helårsgrund
Rolighedsvej 38700 Horsens
1.195.000 kr.
Sjælden mulighed for nybyg i byen
Midt i Horsens – på et lille, roligt og lukket vænge, finder du Rolighedsvej 3 – en villa, der i sin nuværende stand står klar til nedrivning, og dermed åbner døren for en enestående mulighed til dig, der ønsker at skabe dit drømmehjem fra bunden. Her får du en sjælden kombination af fredelige, trygge rammer og en helt central beliggenhed med kort afstand til både by, fjord og natur. Grunden er en spændende mulighed for nybyggeri og ideel til fx. opførelse af en moderne, energirigtig villa med plads til liv, arkitektur og individualitet. Her kan du selv definere rammerne: drømmer du om en tagterrasse? En bolig i et eller flere plan? Egen garage og privat parkering? Så er muligheden netop her! Nuværende villa er tilsluttet fjernvarme og separatkloakeret. Med en overskuelig grundstørrelse bliver haven dejlig nem at holde, og du får mulighed for at prioritere boligens indretning, funktionalitet og æstetik – alt sammen efter dine egne behov og ønsker. Beliggenheden er i særklasse og svær at overgå. Du bor i gåafstand til både Langelinie, fjorden og den hyggelige lystbådehavn, hvor du kan nyde sommerens lange aftener ved vandet. Du er også i gåafstand til gågaden med butikker, caféer og kulturliv, og du har samtidig nem adgang til grønne områder som Lunden, der inviterer til afslapning, motion og natur midt i byen. Det lille vænge er præget af nye, flotte boliger og har en populær stemning, hvor byen møder ro og natur. Rolighedsvej 3 henvender sig til flere målgrupper: det etablerede par med eller uden børn, det midaldrende par som ønsker at flytte tættere på byen, eller familien med store teenagere, som vil nyde nærheden til bylivet. Dette er en investering i livskvalitet og en sjælden mulighed for at bygge nyt i et område, hvor byggegrunde sjældent udbydes. Med Rolighedsvej 3 får du det bedste fra alle verdener – og muligheden for at skabe dit hjem, præcis som du ønsker det.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-200.000 kr. -14%
1.195.000 kr.
2025
nov.
Prisfald
-200.000 kr. -13%
1.395.000 kr.
2025
jul.
Udbudt til salg på boligsiden
1.595.000 kr.
Januar
Prisfald
-200.000 kr. -14%
1.195.000 kr.
2025
nov.
Prisfald
-200.000 kr. -13%
1.395.000 kr.
2025
jul.
Udbudt til salg på boligsiden
1.595.000 kr.
Prisudvikling i 8700 Horsens
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 97.392 indbyggere i Horsens Kommune. Kommuneskatten er på 25,69% og grundskyldspromillen på 8,7‰.
Udforsk Horsens
Skoler i Horsens, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Learnmark 10 | 1,0 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Langmarkskolen | 1,2 km | 3,7 af 6.0 | 7 af 12 |
| Sønderbro Skole | 1,9 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |