Velkommen til Rolighedsvej 13 – en indflytningsklar og gennemrenoveret villa beliggende helt centralt i Hedensted! Her bor I i trygge og attraktive omgivelser, hvor både skole, daginstitutioner, indkøb og byens mange faciliteter er inden for kort gåafstand. Samtidig får I hurtig adgang til E45, hvilket gør pendling i både nordlig og sydlig retning nem og bekvem. Ejendommen rummer 108 m² bolig og en særdeles anvendelig kælder på 96 m². Huset er totalrenoveret fra A til Z siden 2021, både ude og inde, og fremstår i moderne stil med kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger – alt er gjort klar til, at I bare kan flytte ind! Indretningen byder på: · Indbydende entré med store grå klinker · Lækkert og lyst køkken/alrum med samme stilrene klinker · Alrum og stue i åben forbindelse med flotte trægulve og udgang til en skøn ny træterrasse fra 2025 · Separat værelsesafdeling med soveværelse og to børneværelser – alle med bløde gulvtæpper · Gæstetoilet og et rummeligt toilet med samme grå klinker som i entré og køkken · Praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler I stueplan er der desuden gulvvarme i alle rum pånær værelserne. Kælderen byder på fem disponible rum samt badeværelse – ideelt til hobbyrum, opbevaring, hjemmefitness eller kreative projekter. Overalt i boligen er der valgt gennemgående løsninger: troldtektlofter, pudsede vægge og ensartede gulve! Huset er særdeles indbydende og moderne med både en pudset facade, træ/alu-vinduer og betontagsten, samt en renoveret garage i samme flotte stil som hovedhuset. Rolighedsvej 13 er det perfekte match for jer, der ønsker et moderne og vedligeholdelsesfrit hjem i et roligt og centralt kvarter – tæt på både by og natur. Her får I både stil, funktionalitet og beliggenhed i én samlet pakke. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!