Gedigen rødstensejendom, som er gennemgribende renoveret og energioptimeret med Træ / Alu vinduer - døre, der er hulmursisoleret, varmepumpe i kælder er installeret Ejendommen er attraktivt beliggende ud til grønne områder på to sider af ejendommen, så der er masser af fuglefløjt i haven. Her er stisystem til boldbaner og den nye børnehave. 5. min gåafstand til vandet og 5. min cykelafstand til skole, bagermester og dagligvareindkøb etc. - Alle dagligdagens fornødenheder ligger nærmest rundt om hjørnet..Boligen fremtræder indflytningsklar med hyggelig stue / alrum og køkken i et, hvor der er indmuret brændeovn og udgang til syd-vest-vendt træ terrasse. I stueplan desuden stort soveværelse, dejligt badeværelse med bruseniche hall med nedgang til kælder og en flot opgang til 1. sal.1. sal indeholder er stort værelse med adg. til pulterrum og et master-bed-room med altan, hvorfra der er udsigt til vandet mod Grasten. Kælderen er sund med gode disponible rum . Hernede er der luft til luft varmepumpe opsat. Ejendommen har en god beliggenhed med have ud til grønt rekreativt område, med stisystem til boldbanerne, hallen og til den nye børnehaver etc. Der er kun 5. min gang til vandet og et stisystem langs vandet hen til sejlklubben, hvor man undervejs passerer mange bådebroer og Luffes lille jollehavn, hvor der kan købes årstidens friske fisk fra båden. KONTAKT OS FOR EN FREMVISNING AF DENNE KLASSIKER AF EN MURERMESTER VILLA.