Villa
Røverdal 14ADollerup, 8800 Viborg
2.695.000 kr.
Unik villa i Dollerup Bakker
Åbent hus med tilmeldingskrav 12/2 - klik på billede - Et sted, man ikke finder – men falder for. Midt i de bakkede landskaber ved Dollerup Bakker, i noget af Danmarks smukkeste og mest stemningsfulde natur, ligger denne helt særlige villa. I kort gåafstand fra Hald Sø med helårsbadning, omgivet af hesteenge, skov og små snoede stier, der indbyder til lange gåture og stille øjeblikke, finder du et fristed, som sjældent udbydes – og endnu sjældnere kan genskabes. Ejendommen er smukt placeret på en kuperet grund med en betagende udsigt over landskabet, hvor naturen konstant skifter udtryk med årstiderne. Her lever du med udsigten som en del af hverdagen – fra morgendis over bakkerne til aftensolens varme farver. Samtidig er boligen energioptimeret med solceller på taget, luft-til-luft-varmepumpe og en imponerende masseovn, der forener funktion, æstetik og varme på fornem vis. Fra vejniveau træder du ind i det nederste plan, hvor en indbydende entré byder velkommen. Her finder du et lyst badeværelse, praktisk bryggers samt et stort og lækkert disponibelt rum med gulvvarme – perfekt til gæster, hobby, træning eller kreativ udfoldelse. Centralt i rummet står den smukke masseovn, som både varmer huset op og fungerer som et arkitektonisk omdrejningspunkt. En elegant trappe fører dig op til stueplanet, hvor lys, luft og naturen for alvor tager over. Den store stue har et fantastisk lysindfald og panoramaudsigt over landskabet, suppleret af en brændeovn, der understreger husets varme stemning. Køkkenet er et eksklusivt Unoform-køkken i absolut topkvalitet – herfra er der direkte udgang til en solrig og læfyldt terrasse, hvor udelivet smelter sammen med naturen omkring dig. På førstesalen finder du et rummeligt repos, som i dag anvendes som hjemmekontor, endnu et lyst badeværelse med gulvvarme samt et skønt soveværelse, hvor roen og udsigten sætter tempoet – og hvor morgener starter langsommere. Dette er ikke en bolig for alle. Det er for dem, der værdsætter naturens stilhed, æstetik og nærvær – og som drømmer om en hverdag, hvor omgivelserne er lige så vigtige som murstenene. En sjælden mulighed i et af Danmarks mest betagende naturområder.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.695.000 kr.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
2.795.000 kr.
2009
Ombygning
2025
nov.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.695.000 kr.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
2.795.000 kr.
2009
Ombygning
Prisudvikling i 8800 Viborg
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 97.472 indbyggere i Viborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 11,5‰.
Udforsk Viborg
Skoler i Viborg, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Hald Ege Skole | 4,0 km | 3,7 af 6.0 | 7,4 af 12 |
| Frederiks Skole | 5,0 km | 3,6 af 6.0 | 6,7 af 12 |
| Søndre Skole | 8,3 km | 3,7 af 6.0 | 7,2 af 12 |


