Velkommen til en hyggelig og velindrettet villa i et roligt og etableret kvarter i Aalborg – med hele 198 etagemeter, der giver masser af plads og fleksible anvendelsesmuligheder for både familie og par. Ny opdateret tilstandsrapport pr. 09.03.2026. Ejendommen er opført i 1963 og byder på 99 m² bolig samt en god og anvendelig kælder på 99 m², der tilsammen giver de i alt 198 etagemeter. Her får du ekstra plads til hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling – kun fantasien sætter grænser. Boligen rummer en funktionel planløsning med gode opholdsrum, hvor naturligt lys skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er plads til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og venner. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver et godt flow i boligen, mens værelserne er velplacerede og nemme at indrette efter behov. Fra boligen er der kig til haven, som byder på gode rammer for udeliv med plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen, der vender stik syd. På kølige sommeraftner kan markisen rulles ud. Grunden er på ca. 506 m² og fremstår overskuelig med gode udenomsarealer. Til ejendommen hører desuden garage, som giver praktisk opbevaring og gode parkeringsforhold. Beliggenheden er attraktiv på en rolig villavej med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner samt nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen fleksibel for pendleren. Derudover er der kort afstand til Golfparken og grønne områder, som giver gode muligheder for gåture, motion og udeliv.