For de iderige og foretagsomme er der næppe nogen grænser for, hvor mange spændende projekter der kan føres ud i livet med denne skønne ejendom. Her udbydes en lystejendom ud over det sædvanlige. I byen Ødsted, midt mellem Vejle, Kolding og Billund, ligger landejendommen Overbygaard med i alt 48 ha. jord og virkelig mange udnyttelsesmuligheder. Der er lige gode muligheder for at bruge alle faciliteterne selv og for at benytte nogle af dem til erhverv. Størstedelen af ejendommens jordtilliggende bliver drevet som landbrugsjord, men en stor del af jorden ligger i et område der godkendt til byudvikling, hvorfor der også er rigtig gode investeringsmuligheder. Gården har et pænt og velholdt bygningssæt og ud over det flotte stuehus som rummer hele 391 etagemeter og parklignende have, er her nogle gode og anvendelige udbygninger indrettet, som lager, værksted og kontor/butik – der forefindes i alt 7enheder/lejemål, hvoraf der er udlejet lokaler til frisør samt fodplejer, samt tre ledige kontorlejemål. De øvrige bygninger er ligeledes ledige. Indenfor de senere år er ejendommen moderniseret med bl.a. stort jordvarme- og solcelleanlæg og store dele af udbygninger af med nyere tag. Stuehuset er oprindeligt opført i 1929 og har mange, lyse kvadratmeter fordelt på 2 plan samt kælder. Stuehuset er indrettet med en flot og rummelig entré/hall med trappe til 1 salen, badeværelse på begge etager, dejligt køkken med spiseplads, stuer en-suite, 5 værelser samt praktisk bryggers og grovkøkken. Derudover er der fra stuen nedgang til vinkælder. 1 salen rummer fire værelser samt et badeværelse med toilet og brus. På Overbygård er der god plads til hele familien inde såvel som ude, og er drømmen at kombinere privatbeboelse med større hobbyer eller lettere erhverv, så er ejendommen her oplagt. Her får I mulighederne ved at bo på en landejendom samtidig med, at både indkøb, skole og daginstitutioner ligger indenfor gåafstand fra døren. Derudover tilgås Vejle, Kolding, Billund og motorvejsnettet indenfor ca. 10/20 minutters kørsel. Har du spørgsmål eller ønsker du ejendommen fremvist, så kontakt RealMæglerne Bent & H.B. Nielsen på tlf. 7572 3333 eller på mail [email protected]