Ravnsnæsvej 463460 Birkerød

Der findes steder langt fra havet, hvor livet leves direkte ved vandet, og det gælder især ejendommen på Ravnsnæsvej 46. Her følger huset landskabet i flere forskudte niveauer helt ned til søen, og fra de tre store søterrasser har udsigten en meditativ ro, et sjældent nærvær og en særlig fordybelse. Blikket søger ud over vandet – det kan ikke lade være. Lyset forandrer sig fra morgen til aften, og årstidernes skiften bliver en del af boligens egen fortælling. Huset og søen i flere niveauer Huset er fra 1957 og gennemgående moderniseret. Taget blev helt udskiftet i 2025, og på øverste niveau er der 3-lags energiglas. Et nyt avanceret varmepumpe- og intelligent energistyringssystem forsyner gulvvarme og varmt brugsvand og optimerer automatisk varmeproduktionen med fokus på komfort og energieffektivitet. Husets tre forskudte niveauer har hver sin store søterrasse. Fra den øverste åbner udsigten sig over søen, mens man niveau for niveau bevæger sig tættere på vandet – helt ned til den nederste terrasse direkte ved søkanten. Huset rummer de mange 201 m² etagemeter, med god plads til både familie, gæster og forskellige behov i hverdagen. Med ca. 100 m² søareal tilhørende matriklen er der mulighed for at have en mindre båd liggende direkte foran ejendommen – og gå direkte fra hjemmet til livet på søen. Her kan dagen begynde med morgenkaffe eller morgenmad helt nede ved vandet. Søen er levende året rundt med svaner, et rigt fugleliv og farverige prydfisk under vandoverfladen. En overraskende kvalitet opleves, når man træder indenfor: roen. Husets konstruktion, isolering og moderne vinduesløsninger skaber et bemærkelsesværdigt roligt lydmiljø i boligen. Smukkeste natur Fra Ravnsnæsvej er der kort vej til Sjælsø, idræt, institutioner, skole og gymnasium, gågade, butikker, restauranter, caféer, indkøb og togstation. Birkerød er omgivet af skov og smuk natur og er samtidig den største by i Rudersdal Kommune.