Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - - Facade nypudset 2025 Her får du en indbydende og charmerende bolig på Ravnsbjerg 16 i det attraktive Sydbyen i Kolding – et område kendt for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og korte afstand til alt det, der får hverdagen til at glide nemt. Boligen byder på hele 130 m² jf. BBR med yderligere 22 m2 disponibelt areal med bryggers og badeværelse med, som er godt fordelt på tre lyse og regulære værelser samt en stor, rummelig stue. Herfra er der direkte udgang til et hyggeligt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige rammer. I huset finder du badeværelse på både stueplan og på 1.salen. Huset ligger ideelt for både børnefamilier, pendlere og alle, der ønsker en praktisk hverdag med byens tilbud lige om hjørnet. Indkøbsmuligheder findes blot en kort gåtur fra adressen, og den hurtige adgang til motorvejsnettet gør det let at komme til både Trekantområdet og resten af landet. For familier med børn er beliggenheden optimal, da både Søndervang og Brændkjær skole ligger i bekvem afstand – ligesom området byder på flere daginstitutioner og trygge skoleveje. Nærmiljøet er præget af grønne arealer og gode fritidsmuligheder. Den nærliggende sportsplads giver oplagte muligheder for boldspil, motion og leg, og de mange stisystemer gør det let at komme rundt i området. Til ejendommen hører også en rigtig god garage, som med sin størrelse egner sig perfekt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Alt i alt får du her en funktionel og rummelig bolig med attraktive udearealer og en placering, der kombinerer nærhed til natur, skole, sport og indkøb – de ideelle rammer for et aktivt og bekvemt hverdagsliv i Sydbyen.