Drømmer du om at drive virksomhed fra hjemmet, udleje erhvervsarealer eller etablere en bed & breakfast i meget præsentable omgivelser på landet? Så er denne ejendom et oplagt valg! Ejendommen er strategisk placeret ved Egebjerg med kort afstand til Horsens, Vejle og Aarhus og med fantastisk synlighed direkte ud til E45 – perfekt til virksomheder med behov for eksponering eller nem adgang til motorvejen. Næsten 1.500 m² erhvervsareal fordelt på flere bygninger giver fleksible anvendelsesmuligheder. Velegnet til bl.a.: · Showroom og udstilling · Lager og logistik · Håndværkervirksomhed med folkehold, fx elektrikker, vvs, maler, murer, tømrer eller mekaniker · Kontor og administration (med kantinefaciliteter) · Eventfaciliteter, festlokaler eller bed & breakfast Mulighederne for udlejning er mange – og der er basis for en solid indtjening, uanset om man ønsker at drive virksomheden selv eller udleje faciliteterne. Allerede ved indkørslen bliver man budt velkommen af det imponerende stuehus på 256 m² i to plan. Boligen er elegant indrettet med kvalitetsmaterialer og indeholder bl.a.: · Badeværelser på begge etager · Store, lyse opholdsrum · Plads til både familie og gæster · Enestående atmosfære og præsentabel fremtoning En sjældent udbudt ejendom med stor erhvervsmæssig og privat værdi, hvor potentialet er enormt – uanset om du drømmer om bolig, forretning, investering eller en kombination.