På en af de absolut mest eftertragtede adresser i Skælskør finder I denne sjældent udbudte ejendom – en klassisk og herskabelig villa med egen bådebro, stor grund og en beliggenhed, der ganske enkelt ikke fås bedre. Her bor I tilbagetrukket fra Rådmandsvej i rolige og grønne omgivelser, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor vandet bliver en naturlig og stemningsfuld del af hverdagen. Kombinationen af bynærhed, fred og direkte adgang til det maritime miljø gør denne adresse helt unik. Ejendommen er opført i 1936 og rummer hele 190 m² bolig samt en højloftet og yderst anvendelig kælder på 106 m². Hertil kommer en garage på 25 m² og en rummelig dobbelt carport på 36 m². Grunden er på imponerende 1.664 m² og fremstår som en privat oase med masser af plads til både leg, afslapning, haveprojekter og maritime udfoldelser. Villaen er løbende moderniseret med blandt andet udskiftet tag, kviste og tagrender, hvilket giver et harmonisk samspil mellem klassisk arkitektur og nutidig komfort. Boligen fremstår indflytningsklar, velholdt og yderst præsentabel. Allerede ved ankomsten fornemmes den særlige atmosfære. Husets klassiske proportioner og arkitektoniske elegance er nænsomt bevaret, og indenfor bydes I velkommen i en indbydende hall med en smuk, svungen trappe til førstesalen – et æstetisk midtpunkt, der sætter tonen for resten af boligen. Brede plankegulve, elegante radiatorskjulere og fine detaljer understreger husets sjæl og historiske charme. Stueetagen rummer et stort og lækkert køkken/alrum, som naturligt bliver familiens samlingssted. Her strømmer lyset ind, og udsigten til haven og vandet kan nydes året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og opholdsstue, hvilket skaber en harmonisk ramme om både hverdagsliv og gæster. Den smukke opholdsstue indbyder til ro og fordybelse, og herfra er der adgang til endnu en stue, ideel som bibliotek, tv-stue eller hjemmekontor. Derudover findes et gæstetoilet på etagen. På førstesalen venter fire gode soveværelser samt et badeværelse. Herfra er der udgang til en stor tagterrasse – et skønt og ugeneret uderum, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes med udsigt over haven og de naturskønne omgivelser. Kælderen fremstår med god loftshøjde og mange muligheder. To store disponible rum har udsigt, og det ene har direkte udgang til haven via terrassedør – oplagt til hjemmekontor, liberalt erhverv eller teenageafdeling. Herudover findes badeværelse med brus, bryggers og viktualierum. Opvarmning sker via centralvarme fra naturgas. Haven er i sig selv et kapitel. Den store grund giver en sjælden følelse af frihed og luft. Gamle træer, åbne plæner og solrige terrasser skaber en stemningsfuld ramme – og som prikken over i’et: egen bådebro. Her kan I tage på vandet direkte fra egen matrikel og nyde livet ved kysten. Dette er ikke blot en villa – det er en livsstil i særklasse. Kontakt EDC alle ugens 7 dage på 58 16 66 66 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.