Villa

Ormslevvej 464Ormslev, 8260 Viby J

3.195.000 kr.

14%
160.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

6 værelser
Grund: 1.469 m²
1850
3 toiletter

Stor og moderne ejendom med erhvervsmuligheder

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/2 - klik på billede - Stor og total moderniseret ejendom med særdeles gode erhvervsmuligheder I Ormslev tæt på Stavtrup ligger denne velholdte storvilla med en helt fantastisk mulighed for den mindre erhvervsdrivende – yogastudio - klinikdrift - kontor - ja, mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser i den 200 kvm. tilstødende lokale, hvor der har været butikslokale! Huset er løbende ombygget i perioden 1997 og senest har netop det store lokale gennemgået en vellykket og fin istandsættelse, der gør rummet super anvendeligt og velintegreret i ejendommen. Selve beboelsesarealet på 186 kvm. og har i stueetagen en stor og hyggelig stue med et utrolig flot trægulv, som er gennemgående for hele huset. Videre fra stuen føres vi ind i et skønt og velindrettet køkken/alrum med en dejlig spisestue-del, hvor hele familien kan samles! Køkkenet er fra "Vordingborg" i rigtig gode materialer og med rigtig god arbejdsplads til madlavningen. Endvidere er der i stueetagen en fin entré, et gæstetoilet samt adgang ind det store multi-lokale igennem et frokostkøkken - sidst skal nævnes udgang til en super skøn og ugeneret terrasse på bagsiden af huset. Foran huset finder man haven og et parkeringsareal, hvor der er plads til både gæsteparkering og hustandens biler. 1. salen er indrettet med to store børneværelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet, et forældresoveværelse, et stort badeværelse og et kæmpe repos i fint samspil med en kvist med mulighed for hjemmearbejdsplads. Det er muligt at udnytte 1. salen med flere værelser. Husets kælder kan ligeledes benyttes til flere formål. Her er bl.a. placeret et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, samt tørreplads. Desuden er der i kælderetagen flere rum som med fordel kan benyttes til opbevaringsplads, hobbyrum eller lign. Det store multi-lokale er velegnet til festlokale for hele familien, mindre hobbyerhverv, liberale erhverv o.l. Efter istandsættelse er rummet også super velegnet som Yoga-studio o.l. Her er et stort rumareal med frontvinduer ud mod forsiden af huset og vejen. Læg dertil, at der er toilet og frokostkøkken i forbindelse hermed. - En skøn ejendom med mange muligheder.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 723 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

aug.

Udbudt til salg på boligsiden

3.195.000 kr.

2025

jun.

Fjernet fra boligsiden

3.395.000 kr.

2024

okt.

Prisfald

-200.000 kr. -6%

3.395.000 kr.

Prisudvikling i 8260 Viby J

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m28260 Viby J
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

8260 Viby J
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Ormslev, 8260, Aarhus kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 367.095 indbyggere i Aarhus Kommune. Kommuneskatten er på 24,52% og grundskyldspromillen på 6‰.

Udforsk Viby J

Skoler i Viby J

Bavnehøj Skole
Afstand
3,1 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,8 af 12
Højvangskolen
Afstand
3,5 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,4 af 12
Engdalskolen
Afstand
4,4 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,5 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Skanderborgvej 189, st.8260 Viby J

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.