Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - ?? Velholdt fritidshus på 110 m² – rummeligt og indflytningsklart ?? Nyt, stilfuldt køkken fra 2022 med vandbåret gulvvarme ?? Opdateret badeværelse med vaskemaskine ?? Efterisoleret og velegnet til helårsbeboelse ?? Stor terrasse, udendørsbruser og nem have – perfekt til afslapning ?? Kun 250 meter til stranden og tæt på naturskønne Enebærodde Drømmer du om et fritidshus fyldt med charme, komfort og en fantastisk beliggenhed? Så behøver du ikke lede længere! Dette hyggelige sommerhus fra 1966 er smukt opdateret, så du kan nyde fritidslivet uden bekymringer. Et sommerhus med plads til nydelse Med 110 m² boligareal er der rigelig plads til både familiehygge og afslapning. Hjertet i huset er det nye Tvis-køkken fra 2022, hvor moderne design møder charmerende detaljer – herunder en smuk mosaikvæg og ældre overskabe, der tilfører en hyggelig stemning. Som en ekstra komfort har køkkenet vandbåret gulvvarme, så der altid er en behagelig temperatur. Den lyse og rummelige stue indbyder til afslapning, mens den tilstødende udestue forlænger sæsonen og giver masser af lys. Efter en dag ved stranden venter et opdateret badeværelse med vaskemaskine, så sommerlivet bliver så nemt som muligt. Husets store soveværelse er den perfekte retræte efter en dag fyldt med sol og strandliv. Fantastiske udendørs rammer med moderne garage og masser af muligheder Udendørs venter en 800 m² nem og velanlagt grund, hvor du kan nyde solrige dage på den store terrasse, tage en forfriskende skyller under udendørsbruseren eller bare slappe af i den private have. Den moderne, rummelige og velisolerede garage er udstyret med både vinduer, døre, elektrisk garageport og strøm i hele bygningen, hvilket giver et fremragende udgangspunkt for mange anvendelsesmuligheder. Her er der ikke blot plads til bil og opbevaring – der er også mulighed for at udvide med flere rum, hvis du ønsker et værksted, hobbyrum eller hjemmekontor. Et praktisk udhus sørger desuden for ekstra opbevaringsplads til cykler, vandsportsudstyr og havemøbler. Den rummelige indkørsel har plads til flere biler, så det er nemt og bekvemt at invitere gæster på besøg. Perfekt beliggenhed tæt på havet og naturen Sommerhuset ligger kun 250 meter fra Hasmark Strand, en af Fyns bedste badestrande, hvor blødt sand og friskt havvand venter. Vil du opleve mere natur, er Enebærodde lige i nærheden – et naturskønt, bilfrit område, perfekt til lange gåture, cykelture eller en dukkert i Kattegat. Derudover er der kun 10 minutters kørsel til Otterup, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, så hverdagen i sommerhuset bliver både nem og bekvem. Oplev den ægte sommerhusstemning! Dette fritidshus kombinerer moderne komfort, naturnær beliggenhed og klassisk sommerhuscharme – en sjælden perle, hvor I kan skabe skønne minder i årene fremover. ?? Vil I opleve Olufsvej 4? Kontakt os i dag for en fremvisning! ??? Lejet grund ved Hofmansgave: Grunden udlejes af Stiftelsen Hofmansgave, som er en fond stiftet i 1999. Der er således ikke en fysisk person, som udlejer sommerhusgrundene. Fondens primære formål er drift af jordbrug, planteforskning samt plantedyrkning. Som grundejer er man obligatiorisk medlem af Lejerforeningen Hofmansgave Sommerby, der agere fælles talerør for grundlejerne til grundudlejer. Grundlejen er fastsat ved aftale imellem Lejerforeningen og Grundudlejer. Lejen er aftalt til at udgøre 5% af den offentlige grundværdi, således som grunden ville være vurderet såfremt den var selvstændigt matrikuleret. Sommerhuset er beliggende på lejet grund, udlejet af Stiftelsen Hofmansgave. Ved køb af sommerhus tilbydes der ny grundlejeaftale med løbetid på 30 år. Det er muligt, at der ikke kan opnåes standardfinansiering med realkreditbelåning over 30 år.