For enden af en lukket villavej i Gassum – med få minutters gang til børnehaven – ligger denne indbydende villa fra 1974. Her har nuværende ejer været husets kun anden ejer og har boet her næsten siden opførelsen. Det mærkes tydeligt. Overalt fremstår villaen velholdt, nænsomt passet på og med en helt særlig ro og rar stemning, som gør, at man straks føler sig hjemme. Boligen byder på 117 m² med en velfungerende planløsning og fire gode værelser – ideel til familien, der ønsker trygge rammer og en bolig, hvor hverdagen fungerer. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket bidrager til både komfort og en fornuftig varmeøkonomi. Man træder ind via et praktisk bryggers med god plads, som leder videre ind i det velholdte køkken. Her er lågerne skiftet, så køkkenet fremstår pænt og indbydende, og der er en fin spiseplads til hverdagens måltider. For den, der ønsker et mere åbent opholdsrum, er der mulighed for at åbne op mod stuen og skabe et skønt køkken/alrum i sammenhæng med opholdsstuen. Stuen er lys og behagelig med store vinduespartier, herunder et næsten gulv-til-loft-vindue, som sikrer et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udesæsonen forlænges, og hvor mange hyggelige timer kan nydes i læ og ro. Villaen rummer desuden et stort og velholdt badeværelse med både bruseniche, badekar og oplukkeligt vindue samt et gæstetoilet med elgulvvarme. Begge rum er udført med smukke, originale og tidstypiske fliser, som understreger husets karakter og sjæl. Hertil kommer et soveværelse med trefløjet skab samt to virkelig gode værelser. Udenfor venter en skøn, lukket have med endnu et overdækket loungeområde – et dejligt uderum, der indbyder til både afslapning, samvær og leg. Dertil kommer en garage på 21 m². Gassum er et velfungerende lokalsamfund med stærkt fællesskab, kun 5 km fra Spentrup og 14 km fra Randers. Her er kultur- og aktivitetshus med mange tilbud, og fra februar 2026 åbner den lokale købmand, så dagligvareindkøb også bliver en del af nærområdet. Vi glæder os til at byde jer velkommen til Østervænget 3 i Gassum – en virkelig rar villa, hvor der er passet godt på både hus og hjem gennem mange år.