Velkommen til Østervænget 14. Her venter jer en nyopført ejendom fra 2022, godt beliggende i et roligt vænge, i den charmerende landsby Ommel, blot ca 3 km fra Marstal By. Ejendommen byder på en unik kombination af moderne komfort, energieffektivitet og idylliske omgivelser. Ommel er kendt for sit tætte lokalsamfund og aktive foreningsliv. Med to havne i henholdsvis Kleven og Strandbyen og dejlig badestrand med udsigt til Halmø. Kun få hundrede meter fra ejendommen er der boldbane, og med Marstal by ca. kun 3km væk, har du let adgang til gågaden, indkøbsmuligheder, skole og sportsfaciliteter. Boligen er et Eurodan hus, der strækker sig over 180m2, er omhyggeligt designet og fuldt isoleret. Det er et nulenergihus med luft-til-vandvarme og solceller på taget, hvilket ikke kun reducerer energiomkostningerne, men også skåner miljøet. Den rummelige bolig spænder over en 1.538m2 stor grund, der inkluderer egen indkørsel med en 43m2 carport og skur, der er integreret i boligen. ET RIGTIG GODT FAMILIE HUS - LIGE TIL AT FLYTTE IND I - BØR SES. Indeholder: Ved indgangen møder du et praktisk bryggers med god skabsplads, vaskefaciliteter og et lille værelse - ideelt som kontor. Herfra føres du videre ind til et åbent køkken/alrum med loft til kip, som er udført i troldtekt med indbygget spots. Rummet byder endvidere på et flot Svane-køkken i et flot design, samt en god atmosfære med masser af naturligt lys, som kommer ind fra de store vinduer og døren til terrassen. Via stuen er der adgang til husets store soveværelse med walk-in closet, og separat badeværelse. Herudover er der tre yderligere værelser, en mellemstue/gang og et ekstra badeværelse, hvilket gør det ideelt at indrette huset med en voksen og børneafdeling. Rundt om ejendommen er der anlagt fliser med integrerede spots i udhænget. Denne fører jer om til den sydvendte del af haven, der byder på to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Den store have giver dig ligeledes mulighed for at anlægge en køkkenhave, opsætte et orangeri/drivhus - eller endda opfører et ekstra skur eller værksted. Alt i alt, finder I her et hjem perfekt til børnefamilien, der ønsker en kombination af ro og modernitet. Med minimal vedligeholdelse og omgivet af rolige omgivelser er denne ejendom en drøm, der venter på at blive oplevet. Der er tilsluttet luft til vand og vand fra Ærø forsyning. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på [email protected] OM OMMEL:Denne ejendom ligger i Ommel By, som er en lille landsby i naturskønt område. Allerede når du kører ud af Marstal By mod Ommel - vil du nyde den flotte udsigt ud over øhavet - med "Fynsland" i baggrunden. Desværre bliver denne udsigtsfornøjelse meget kort - for du er hurtigt i Ommel (kun 3 km), hvor ejendommen ligger. Forsætter du videre forbi Ommel - fortsætter også naturoplevelserne - mod Ommelshoved, som er turen værd. 2 havne - henholdsvis "Kleven Havn" og "Strandbyens Havn" ligger bare få hundrede meter derfra. ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!