Villa
Østerbyvej 26Nim, 8740 Brædstrup
4.465.000 kr.
Totalistandsat og indflytningsklar ejendom i nærheden af landsbyliv!
Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - BEMÆRK, alternativt udbud. Mulighed for tilkøb af ekstra jord, optil maksimalt 6,78 HA. Nu har du muligheden for at erhverve dig denne skønne ejendom, som byder på alt hvad familien behøver – fantastiske omgivelser, et indflytningsklart stuehus med tilhørende gode udhusbygninger og samtidigt være en del af et velfungerende landsbyliv. Her får du fleksibilitet vedr. grundens størrelse, som byder på utallige muligheder. Fleksibiliteten giver mulighed for, at ejendommen kan tilpasses bestemt til dine behov. Naturen i nærområdet er ligeledes skøn - i gåafstand finder du Nim skov, som byder på gode motionsmuligheder i form af enten spadsere-, løbe- eller mountainbiketure. På grunden finder du foruden stuehuset gode udhusbygninger, heriblandt en god tredobbelt carport med integreret skur fra 2011, hvor der nemt kan monteres porte, hvis man ønsker at omdanne carporten til garage. Desuden har du en ældre men yderst funktionel ladebygning på 170 kvm. med mange anvendelsesmuligheder, til blandt andet god opmagasinering, etablere stald/hestebokse m.v. Her findes desuden godt værksted samt fyrrum med træpillefyr fra 2011. Stuehuset ligger højt, hvor du fra terrasserne og stuehuset nyder udsigten over områdetsbakkede landskab. Stuehuset er i midt 00’erne totalistandsat og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar. Her er lagt vægt på et minimum af vedligehold, hvor der skal fremhæves sortglaseret tegltag med i alt 6 gode kviste & træ-/alu vinduer hele vejen rundt. Indenfor fortsætter de gode indtryk og tiltag med gulvvarme i hele stueplan samt på badeværelset på 1. sal. Du finder et godt match mellem det moderne og den landlige charme. Indretningen er optimeret på bedste vis med et begrænset antal af spild-kvm. Ejendommen er beliggende som en del af Nim by, som logistisk set ligger rigtig godt i forhold til flere større byer, samt med nem adgang til motorvejen. Man har et rigtig godt lokalsamfund med en købmand, skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, SFO og en god idrætsforening.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.465.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.695.000 kr.
2025
okt.
Fjernet fra boligsiden
4.465.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.465.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
4.695.000 kr.
2025
okt.
Fjernet fra boligsiden
4.465.000 kr.
Prisudvikling i Horsens kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 97.392 indbyggere i Horsens Kommune. Kommuneskatten er på 25,69% og grundskyldspromillen på 8,7‰.
Udforsk Brædstrup
Skoler i Brædstrup, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Nim Skole og Børnehus | 918 m | 3,8 af 6.0 | Ikke oplyst |
| Østbirk Skole | 5,6 km | 3,7 af 6.0 | 7,3 af 12 |
| Lundskolen | 5,8 km | 3,6 af 6.0 | 7 af 12 |


