


Villa
Øresundshøj 132920 Charlottenlund
16.500.000 kr.
SMUK HALVTREDSER VILLA MED UNIK BELIGGENHED VED ØRESUND
På attraktive Øresundshøj finder du denne charmerende villa fra 1958 med naturskifertag fra 2015, der med bevaringsværdi 4 fremstår med et smukt og tidstypisk udtryk. Huset ligger på en stille, lukket vej med direkte forbindelse til den gamle Strandvej - tæt på både Øresund og hyggelige Skovshoved Havn. Villaen er opført i forskudte plan, hvilket giver en spændende indretning og masser af lys. Øverste forskudte etage rummer tre gode værelser samt et badeværelse. Hertil kommer et lyst kontor, der er i åben forbindelse med det elegante trapperum, hvor trappen forskyder sig smukt mellem etagerne - en sand fryd for øjet. Hjertet af boligen er den store stue med sildebensparketgulv, der imponerer med plads til flere møbelarrangementer, en indbygget snedkerreol, smuk travertinpejs og store vinduespartier med udgang til solrig terrasse og den skønne have. Her får du en indrammet have af store rhododendron, rosenbede, frodige hortensia og endnu en terrasse foran stuen - perfekt til sommerens afslappede stunder. Køkkenet er fra uno form og ligger separat men i åben forbindelse til spisestuen, hvor både karnap og det store ovenlysvindue sikrer et naturligt lysindfald. I underetagen finder du et stort hobbyrum, bryggers, depotrum og ekstra toilet - ideelt som ekstra etage i hverdagen. Huset fuldendes af en garage med el-oplader, og haven byder på privatliv og grønne omgivelser. Her får du en sjældent udbudt ejendom i et af kystens mest eftertragtede områder – tæt på Charlottenlund Skov, Charlottenlund Fort, vandet og nem adgang til byen.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-400.000 kr. -2%
16.500.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
16.900.000 kr.
1958
Bygget
Januar
Prisfald
-400.000 kr. -2%
16.500.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
16.900.000 kr.
1958
Bygget
Prisudvikling i 2920 Charlottenlund
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 75.033 indbyggere i Gentofte Kommune. Kommuneskatten er på 24,24% og grundskyldspromillen på 5,1‰.
Udforsk Charlottenlund
Skoler i Charlottenlund, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Skovshoved Skole | 636 m | 3,8 af 6.0 | 8,2 af 12 |
| Ordrup Skole | 1,1 km | 3,8 af 6.0 | 8,4 af 12 |
| Skovgårdsskolen | 1,7 km | 3,8 af 6.0 | 8,6 af 12 |