Velholdt og indbydende sommerhus med udestue, vildmarksbad og tæt på god badestrand Velkommen til Øreflak 79 – et charmerende og velholdt sommerhus med masser af gode detaljer, beliggende i et attraktivt og roligt område tæt på skov og strand. Her får du et hus på 89m2, der er passet godt på gennem årene, og som byder på både moderne komfort og klassisk sommerhusstemning. Huset er opført i 1980 og udvidet i 1994 med en hyggelig 26m2 udestue / aktivitetsrum med gulvvarme, hvilket giver perfekte rammer til afslapning og samvær året rundt. Planløsning med 3 værelser, spiseafdeling og stor opholdsstue skaber en behagelig og funktionel atmosfære. Boligen opvarmes effektivt med varmepumpe og pilleovn, som begge kan fjernstyres. Der er desuden et ventilationsanlæg, som sikrer et behageligt indeklima ved at suge luft fra stuen og fordele den ud i værelserne. Herudover er der gulvvarme i bad og opholdsstuen. Udenfor venter en dejlig have med flere hyggelige kroge – herunder et shelter og et vildmarksbad, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i fred og ro. Der er installeret fibernet og el-lader. Ejendommen har en udlejningsaftale, hvilket gør den oplagt både som feriebolig og investering. Indtjeningen ligger på ca. 85.000 kr. netto årligt. Et sommerhus, der kombinerer komfort, funktionalitet og charme – klar til at danne rammen om mange gode ferieminder. Kontakt EDC AROS Ebeltoft for at høre mere om denne spændende ejendom og for at aftale en fremvisning.