Villa

Nyhusvej 43Bov, 6330 Padborg

2.245.000 kr.

115.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

5 værelser
Grund: 968 m²
1979
2 toiletter

Rummeligt enfamiliehus med dobbelt garage og værksted

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - Velkommen til dette charmerende enfamiliehus, som imponerer med sin særlige hyggelige atmosfære. Beliggende på en solrig hjørnegrund på 968 m², byder huset med 135 m² boligareal og en 52 m² dobbelt garage med tilhørende værksted på masser af plads til liv, familie og personlig udfoldelse. Allerede ved indgangen mærker man den behagelige atmosfære: lyse trælofter og venlige gulvbelægninger giver rummene varme og en åben, indbydende fornemmelse. Den veldimensionerede stue inviterer til afslapning og samvær - et sted, hvor familietid skaber minder. Det rumlige køkken med hyggelig spiseplads er husets hjerte. Her kan man lave mad, grine og nyde livet. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers, som giver ekstra opbevaringsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler - funktionelt og elegant. Huset rummer fire soveværelser, som kan indrettes individuelt - som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. To badeværelser sikrer høj komfort - mens det moderniserede badeværelse imponerer med tidssvarende design og rene linjer, udstråler det tilstødende badeværelse til soveværelset den særlige charme fra tidligere tider. Takket være de hvide PVC-vinduer fremstår huset lyst og venligt. Byggeåret 1979 vidner om solidt håndværk. Den omfattende indvendige renovering i 2025 giver boligen et friskt, velholdt udtryk og muliggør øjeblikkelig indflytning uden renoveringsbehov. Den indbydende terrasse giver plads til afslappede timer udendørs og inviterer til både morgenmad i solen og sommerens grillaftener med venner. Den velplejede have omkranser huset harmonisk og skaber en privat oase - ideel for familier, haveentusiaster eller alle, der sætter pris på livet i grønne omgivelser. Et særligt højdepunkt er den store dobbelte garage med tilhørende værksted - perfekt til håndværkere, hobbyfolk eller som ekstra opbevaringsplads. Et hjem med charme, plads og mange muligheder - ideelt for familier, par med pladsbehov eller folk med håndværksmæssig passion. Lad dig begejstre af huset og oplev de muligheder, det tilbyder. I Padborg venter ikke kun et særligt hjem, men også en attraktiv beliggenhed: Den livlige grænseby i det sydlige Danmark ligger kun få minutter fra Tyskland og kombinerer landlig ro med international nærhed. Takket være den fremragende infrastruktur er byer som Flensburg hurtigt tilgængelige. Padborg står for livskvalitet, fleksibilitet og muligheder på tvæs af grænserne - det ideelle sted at begynde dit nye kapitel.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 109 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

okt.

Udbudt til salg på boligsiden

2.245.000 kr.

2005

jun.

Solgt, alm. frit salg

975.000 kr.

1979

Bygget

Prisudvikling i Aabenraa kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Aabenraa Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Aabenraa kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Bov, 6330, Aabenraa kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 58.657 indbyggere i Aabenraa Kommune. Kommuneskatten er på 25,6% og grundskyldspromillen på 7,8‰.

Udforsk Padborg

Skoler i Padborg

Lyreskovskolen
Afstand
840 m
Trivsel
3,5 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
Kollund Skole og Børnehus
Afstand
5,8 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Kliplev Skole
Afstand
11,3 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Hærvejen 49, st.6230 Rødekro

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.