Velkommen til Ny Moesgårdvej 100, en sjældent udbudt byggegrund på 735 m², beliggende i det eftertragtede Skåde. Her er en unik mulighed for at opføre dit drømmehjem i et af Aarhus’ mest attraktive kvarterer. Grunden er en del af et etableret og roligt boligområde, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser. Ifølge Lokalplan nr. 1220 kan der gives tilladelse til opførelse af et fritliggende parcelhus. Med en max bebyggelsesprocent på 30% og fordelt over et eller to plan. Du kan dermed skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov, hvad enten det er et rummeligt familiehus eller en stilfuld villa. Den maksimale bygningshøjde på 8,5 meter sikrer desuden, at du kan udnytte etagen fuldt ud, mens du stadig bevarer harmonien med de omkringliggende ejendomme. Der skal selvfølgelig lave en byggeansøgning, når man kommer så langt. Der er udarbejdet en geoteknisk rapport på grunden. Ny Moesgårdvej er placeret i et område, der tilbyder en ideel balance mellem byliv og naturoplevelser. På få minutter kan du nå skønne rekreative områder som Marselisborg Skovene og Moesgård Strand, hvor der er rig mulighed for gåture, løb og badning. Samtidig ligger Aarhus C blot en kort køretur væk, hvilket giver nem adgang til et væld af shopping muligheder, caféer, kulturtilbud og uddannelsesinstitutioner. Som en ekstra bonus for golfentusiaster ligger Aarhus Golf Club tæt på, hvor du kan nyde en runde golf i naturskønne omgivelser lige i nærheden af dit nye hjem. For børnefamilien er området særdeles attraktivt. Højbjerg er kendt for sine gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, som alt sammen ligger inden for kort afstand. Det rolige nabolag er præget af trygge stisystemer og grønne områder, der indbyder til leg og fællesskab blandt kvarterets beboere. Her er det kun fantasien, der sætter grænser for, hvordan du kan skabe dit personlige hjem i naturskønne omgivelser, tæt på alle byens faciliteter. Gå ikke glip af chancen for at bygge nyt i et af Aarhus’ mest efterspurgte områder.