Villa

Ny Erlevvej 66100 Haderslev

4.995.000 kr.

6%
250.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

6 værelser
Grund: 780 m²
1950
2 toiletter

Eksklusiv liebhaverejendom med spektakulær udsigt og glasarkitektur

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde måske Haderslevs mest unikke ejendom i første række til Dammen, hvor sælger har skabt et absolut mesterværk. Det er en ejendom, som både arkitektonisk og materialemæssigt adskiller sig markant fra alt andet, man ser i området. Her er ikke gået på kompromis nogen steder – det her er ren kærlighed til detaljen, til kvaliteten og til beliggenheden. Den oprindelige ejendom fra 1950 er i 2015 blevet udvidet med en imponerende glas-tilbygning på 82 m², hvilket bringer boligarealet op på hele 211 m² samt en særdeles anvendelig kælder på 82 m². Tilbygningen i glas skaber en spektakulær kontrast til den oprindelige byggestil og binder natur og arkitektur sammen på smukkeste vis. Her oplever man en bolig, der i den grad overrasker og imponerer – både inde og ude. Hele ejendommen er gennemført med kvalitetsmaterialer og opvarmes med moderne jordvarme, hvilket giver en både energieffektiv og komfortabel løsning. Der er gulvvarme i næsten alle rum – også i størstedelen af kælderen – hvilket gør huset varmt og behageligt året rundt. Man mærker tydeligt, at der er tænkt over hver en detalje og valgt løsninger, der holder – både funktionelt og æstetisk. Du bydes velkommen i et smukt og indbydende vindfang, som leder videre til en lys og rummelig entré med god loftshøjde. Fra entréen tilgår du det store køkken-alrum, hvor glas-tilbygningen for alvor kommer til sin ret og giver en enestående følelse af at være ét med naturen. Rummet er intet mindre end spektakulært – et leverum i særklasse, hvor arkitektur og lys går op i en højere enhed. Her er der god plads til hele familien, til gæster, til fester og til hverdagsro. Store skydedøre giver mulighed for at åbne op til terrassen, så ude og inde smelter sammen. I stueplan findes desuden et elegant og stilfuldt badeværelse samt et soveværelse. Førstesalen rummer endnu et badeværelse, et soveværelse og en flot repos med adgang til en unik afdeling med glasgulv. Heroppe finder du også en kæmpestor hems med et utal af anvendelsesmuligheder – hvad end det er til leg, kontor, opbevaring eller kreative projekter. Kælderen er noget helt særligt i sig selv. Den er blevet gravet ud og har derfor en fantastisk loftshøjde, hvilket giver en helt anden oplevelse end traditionelle kældre. Her finder du endnu et badeværelse samt flere disponible rum, der kan bruges til alt fra hjemmebiograf og hobbyrum til fitness eller vinkælder. Alt fremstår i samme høje kvalitet som resten af huset. Beliggenheden er ganske enkelt sublim. Her bor du i første række til Dammen med en udsigt, de fleste kun kan drømme om. Samtidig er du næsten midt i Haderslev By, hvor alle hverdagens fornødenheder, hyggelige caféer, skoler, indkøb og byliv er inden for gåafstand. Det her er en bolig, der skal opleves – for den skal ikke bare ses med øjnene, men mærkes med hele kroppen. En ejendom i absolut særklasse.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

RealMæglerne: 296 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

nov.

Prisfald

-300.000 kr. -6%

4.995.000 kr.

2025

maj

Udbudt til salg på boligsiden

5.295.000 kr.

2013

maj

Fjernet fra boligsiden

2.200.000 kr.

Prisudvikling i 6100 Haderslev

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m26100 Haderslev
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

6100 Haderslev
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 6100, Haderslev kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.

Udforsk Haderslev

Skoler i Haderslev

Erlev Skole
Afstand
936 m
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin, afd. Severin
Afstand
982 m
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin
Afstand
1,1 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,7 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos RealMæglerne

Jomfrustien 8, 1.6100 Haderslev

ejendomsmægler
RealMæglerne logo
RealMæglerne
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.