Velkommen til Nørre Boulevard 90 – en klassisk, rød­muret byvilla med sjæl, ro og et hverdagsflow, der bare fungerer. Her bor I bynært og bekvemt, men med privatliv bag hækken og en lukket have, der føles som et ekstra rum det halve af året. Huset rummer 118 m² bolig, en virkelig brugbar kælder på 61 m² og et 27 m² udhus til alle de ting, der giver liv og hobbyer – fra cykler og værktøj til vinterjakker og campinggrej. I træder ind i et hjem med lyse plankegulve, franske døre og en rar loftshøjde, der giver plads til både grin, lektier og lange samtaler. Køkkenet er lyst og lækket med god funktionalitet og flotte træbordplader, man kan lade maden simre, og imens kigge ud til til den grønne have, så man kan holde øje med børnene der leger. Køkkenet hænger naturligt sammen med spiseafdelingen, hvor I kan dække op til hverdagsmiddage og weekendbrunch. Gennem de franske døre åbner opholdsstuen sig med flot lysindfald – her er det let at forestille sig filmaftener, læsehjørne og en grøn plante eller tre, der trives i vindueskarmen. Et praktisk gæstetoilet på etagen gør morgenlogistikken markant mere smidig. Førstesalen samler hjemmets soveafdeling. 3 gode værelser (og ingen er gennemgang!) indretningsmulighederne er mange: forældre- og børneværelser, kontor til hjemmearbejde, gæsterum eller måske en hobbybase til musik, syning eller modeller. Heroppe er der den der rolige, behagelige stemning “oppe under taget”, hvor man lynhurtigt falder til. Kælderen er hverdagsluksus i forklædning: et stort, regulært bryggers med egen udgang til haven (perfekt til mudrede støvler, fodboldstøvler og våde hundepoter), et badeværelse med bruseniche og et disponibelt rum, som I kan forme efter behov. Brug det som værksted, gaminghule, hjemmegym eller bare virkelig god opbevaring – kvadratmeterne hernede er fleksible og hjælper jer med at holde orden på resten af huset. Udenfor venter jeres egen byhave på 199 m² – overskuelig, grøn og lukket. Der er terrasse til grill og hyggelige sommeraftener, små bede til krydderurter og blomster, og lækroge hvor eftermiddagens sol kan nydes i fred. Foran huset er der belægning med mulighed for parkering. Beliggenheden er et kapitel for sig: I bor med kort gå- og cykelafstand til indkøb, caféer, kultur og byens gode åndehuller – og alligevel i et trygt lille hjørne, hvor hverdagen glider. Har I skolebørn, er adressen et decideret scoop: Sophieskolen nås på ca. 2 minutter på cykel og 6 minutters gang, og ruten kræver ikke, at man krydser store veje. Det giver ro i maven (og et par minutter ekstra om morgenen). Pendleren får det også nemt med nærhed til offentlig transport og det er nemt at komme mod motorvejen mod København. Det hele bindes sammen af et hjem, der føles rigtigt fra første skridt: klassisk i sit udtryk, funktionelt i sin planløsning og med plads til at leve. Energimærket er D, og huset er klar til, at I flytter ind, sætter jeres personlige præg og lader hverdagen folde sig ud. En charmerende byvilla med sjæl, struktur og skøn beliggenhed – klar til at blive rammen om jeres næste kapitel. Skal vi vise jer det?