Drømmer I om et sted, hvor I kan trække jer tilbage og finde ro – uden at give køb på komfort og æstetik? Med sortmalet facade, hvide sprossede vinduer, moderne byggeteknik og intelligente løsninger får i her et helt unikt fristed. EJENDOM Sommerhuset er opført i 2020 med klassiske charme og hygge, som mange forbinder med den idylliske sommerhusstemning a la badehotel. Huset og anneks har et samlet bebygget areal på 105 m², hvor 18 m² er helårsisoleret udestue, og huset udgør 78 m² boligareal. Huset er bygget med materialer, der muliggør tyndere ydervægge uden at gå på kompromis med isoleringsevnen. Det giver flere brugbare kvadratmeter og en markant bedre rumudnyttelse. Annekset er på 9 m², som giver plads til et par ekstra sovepladser – ideelt til gæster eller familie. Både hus, udestue og anneks er malet i 2024. Boligen er indrettet med en indbydende entré, et lyst og veludført badeværelse med gulvvarme, to hyggelige værelser samt et stort åbent køkken-alrum og stue med loft til kip, her får i et fantastisk lysindfald. Herfra træder I ud i en rummelig helårsisoleret udestue – et lyst og inspirerende rum, hvor høje vinduer og dobbelt døre bringer haven helt indenfor. Udendørs får I glæde af to store terrasser, placeret mod både øst og vest. Her er der rigelig sol til morgenkaffen, eftermiddagskagen og de lange, afslappende sommeraftener, og kun ca. 250 meter adskiller jer fra stranden. Alle materialer i huset er af høj kvalitet og der er kælet for detaljen. Både køkken og badeværelse er prydet med elegante VOLA armaturer og tilbehør. Ejendommen er udstyret med en effektiv varmepumpe, der sørger for behagelig opvarmning hele året til lave udgifter, samt teknologi såsom internetadgang til blandt andet CAM-overvågning, styring af varmepumpen, aflæsning af temperaturer, gulvvarme i badeværelset og brandalarmer samt tænd og sluk af lys – alt sammen med et par klik. Udendørs byder den store grund på et væld af muligheder for aktiviteter. I kan evt. vælge at lade et område stå uklippet, så naturens eget maleri af blomster – herunder den fredede, plettede gøgeurt – får lov at udfolde sig. Et praktisk udhus står klar med redskaber. Som en ekstra luksus får I adgang til strandgrunden for enden af Neptunvej – med ret til at have en eller flere både liggende, så I altid kan nyde havets nærhed og en sejltur. Dette er sommerhuset, hvor den ægte danske sommerhusidyl møder moderne komfort og teknologi – et sted, hvor natur og livskvalitet går hånd i hånd. BELIGGENHED Hvis I holder af natur, strand og hav, så er Syddjurs et oplagt valg. Her er der kun få meter fra døren til kystens ro, hvor I kan nyde synet af havets bløde bølger, tage en svalende dukkert eller vandre i landskabets skønhed. Måske frister det også med en tur på paddleboard eller kajak? Uanset hvad, venter Mols’ naturrige omgivelser og hyggelige strande på at blive udforsket. Ebeltoft med sine charmerende gader, hyggelige atmosfære, butikker og muligheder for daglige indkøb ligger blot seks kilometer væk. UDLEJNING Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr.65.000,- - kr. 75.000,-.