BELIGGENHEDEN:Boligen er beliggende i et hyggeligt og familievenligt kvarter i Aalborg SØ, hvor I får det bedste af både ro og nærhed til byens faciliteter. Der er kort afstand til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, ligesom I er tæt på de naturskønne områder omkring Gug, der indbyder til friske gåture. Fra ejendommen er der ca. 5 minutters kørsel til Aalborg centrum. EJENDOMMEN:Andelsboligen er beliggende i en yderst velholdt etageejendom. Andelsforeningen har en meget sund økonomi og har passet ejendommen efter alle forskrifter. Foreningen har en meget lav restgæld, hvilket betyder, at boligens tekniske pris er usædvanligt lav for en andelsbolig af denne kaliber og gør netop denne andel til et særdeles attraktivt køb.Ejendommen byder på gode fællesfaciliteter, herunder blandt andet gæsteværelse, og der er parkering lige ved døren. Til boligen hører desuden et godt, tørt kælderrum. ANDELSBOLIGEN:Boligen gennemgik i 2017–2018 en markant renovering og fremstår i dag lys og tidssvarende hele vejen igennem – blandt andet med skønne Troldtekt-lofter med spots samt flotte pudsede murstensvægge. Senest er gulvene udskiftet i 2024. Man bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og adgang til alle boligens rum. Køkkenet fra 2017 er tosidet og byder – foruden alt i hårde hvidevarer – på masser af bord- og skabsplads. Her er rig mulighed for at udfolde sig kulinarisk i et flot køkken i lyst design. Ved siden af køkkenet ligger et stort værelse, som tidligere har været opdelt i to værelser, og som derfor giver mange indretningsmuligheder. Badeværelset, der ligeledes er renoveret i 2017, fremstår flot med klinker på både gulv og vægge og byder – foruden vaskesøjle – på en stor, rummelig bruseniche. Stuen er stor og indbydende med god plads til både spise- og sofaafdeling. Herfra er der udgang til en skøn, stor sydvendt altan, hvor sommeren kan nydes til fulde. Endelig rummer boligen et godt soveværelse – ligeledes mod syd – som fuldender lejligheden. Alt i alt en komplet og indflytningsklar bolig, der står klar til nye ejere.