Pragtfuld villa som over de seneste år har gennemgået en nærmest komplet modernisering. Rigtig flotte bygningsrapporter og energimærke A. Nyt tag, ekstra isolering samt solcelleanlæg m/batteripakke fra 2020 og i 2022 har villaen så undergået den helt store modernisering med bl.a. vinduer/døre, køkken alrum, vægge, lofter og nyt badeværelse. Roligt beliggende nær ved grønne områder, Kolding Realskole og under 1 km til Slotsøbadet og bymidten i øvrigt. Skøn, sydvendt og ugeneret have med bl.a. overdækket terrasse. Fra stuen er der udgang til altan med dejligt vue over området og haven. Gode udendørs depotmuligheder og tørreplads og ikke mindst et fint værksted med mulighed for at nørde sin hobby. Naturligvis muret garage med port. Villaen råder over 166 m2 i alt fordelt på to etager. Boligarealet udgør 150 m2. Ideel indretning med gode værelser, 2 børneværelser samt stort soveværelse, og dejligt badeværelse i underetagen. Desuden ekstra disponibelt rum til kontor samt bryggers med fjernvarmeinstallation. Stueplan er ubetinget samlingsstedet for familien. Det flotte køkken alrum og den store vinkelstue med et helt fantastisk lysindfald fra syd. Altanen, som bidrager med et ekstra "rum" i sommerhalvåret og brændeovnen der giver hyggen i den kolde tid, er også væsentlige i oplevelsen af et velfungerende og rummeligt hjem.Nyt og lækkert badeværelse og fin entre med en virkelig god trappe som binder de to etager sammen på bedste vis.