Villa

Muslingevej 40Seden, 5240 Odense NØ

4.495.000 kr.

8%
225.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

3 værelser
Grund: 853 m²
1925
1 toilet

Skjult perle i Seden Strandby – bo med vandet som nærmeste nabo

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - EDC Åløkken kan nu præsentere en sjælden perle i Seden Strandby, hvor du får muligheden for at bo direkte ud til vandet, kun ti minutters kørsel fra Odense centrum. Huset ligger 253 centimeter over vandoverfladen, hvilket betyder, at du trygt kan nyde den unikke beliggenhed uden bekymringer om oversvømmelser. Her træder du direkte ud i naturen og får vandet som din daglige ledsager. Det er svært at forestille sig en bedre ramme for et aktivt og inspirerende udeliv – om du drømmer om en frisk morgentur på paddleboard, en tur i kajakken, kitesurfing foran terrassen eller blot ro og fordybelse i fredede omgivelser med skovens sus og fuglesang. Her får du nemlig det bedste fra to verdener: muligheden for at bo i første række til naturen - uden risiko for at huset oversvømmes. Et hus, der kombinerer livskvalitet, tryghed og beliggenhed på fornemmeste vis Boligen rummer masser af karakter og fleksibilitet, og den kan indrettes præcis efter dine behov. I stueplan mødes du af en rummelig entré med god opbevaringsplads, der leder dig videre ind i et lyst og indbydende køkken-alrum. Her er der rigelig plads til både madlavning og samvær, og de dobbelte døre åbner ud til en skøn terrasse, hvor lange sommeraftener kan nydes med udsigt over vandet. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, som med sine store vinduespartier lukker lyset ind og giver en uforstyrret oplevelse af de naturskønne omgivelser. Stueetagen rummer desuden et dejligt badeværelse, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et stort soveværelse med eget walk-in closet. Over soveværelset finder du en charmerende hems, der indbyder til stille stunder med udsigt over vandet. På førstesalen er der yderligere to værelser og en fordelingsgang, hvilket giver oplagte muligheder for at skabe en børneafdeling, et hjemmekontor eller hyggelige gæsteværelser. Til boligen hører også en carport og flere gode opbevaringsrum, som tilsammen fuldender husets funktionalitet og gør det ideelt for både familier og par, der ønsker plads at brede sig på. Beliggenheden er ganske særlig. Omgivet af fredet skov, åbne naturområder og en charmerende landsbyatmosfære er dette et hjem, der forener ro, nærvær og aktivitet. Det er en sjælden mulighed for at bo helt tæt på vandet, helt uden bekymring for vandstand, og samtidig have kort afstand til Odenses pulserende byliv. Alt i alt er dette en boligoplevelse ud over det sædvanlige – et hjem, der ganske enkelt skal opleves. Vi fremviser alle ugens dage.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 121 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Prisfald

-200.000 kr. -4%

4.495.000 kr.

2025

nov.

Prisfald

-200.000 kr. -4%

4.695.000 kr.

2025

okt.

Udbudt til salg på boligsiden

4.895.000 kr.

Prisudvikling i Odense kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Odense Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Odense kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Seden, 5240, Odense kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 209.078 indbyggere i Odense Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 5,7‰.

Udforsk Odense NØ

Skoler i Odense NØ

Seden Skole
Afstand
1,5 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,3 af 12
Agedrup Skole
Afstand
2,3 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
Stige Skole
Afstand
2,7 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Åløkke Alle 19, st.5000 Odense C

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.