Ejendom med stort udviklingspotentiale i naturskønne omgivelser Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en velbeliggende ejendom på en stor grund på hele 5.823 m². Ejendommen er opført i 1900 og har et bebygget areal på 200 m². Ejendommen blev oprindeligt opført til industri med integreret produktionsanlæg. Denne anvendelse ophørte for mere end 60 år siden, hvorefter bygningen blev ombygget og anvendt som bolig med flere udlejningslejemål. Den nuværende ejer har påbegyndt en istandsættelse med henblik på boligformål. I den forbindelse skal der opnås byggetilladelse til ændret anvendelse fra den oprindelige industrifunktion til bolig. Udviklingsmuligheder Ifølge Kalundborg Kommune kan grundens størrelse give mulighed for udstykning til ferieboliger. Dette forudsætter dog en konkret ansøgning, hvor kommunen blandt andet vil vurdere områdets egnethed samt, om projektet kræver udarbejdelse af en lokalplan. Ejendommen er desuden beliggende inden for et værdifuldt kulturmiljø, hvilket skal indgå i planlægning og eventuel fremtidig udvikling. Beliggenhed Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser tæt på stranden og Mullerup Havn. Her kombineres fredelige omgivelser med spændende udviklingsmuligheder, hvilket gør ejendommen attraktiv for både private og investorer med blik for områdets potentiale. Bemærk: Køber bør selv undersøge de planmæssige og byggetekniske muligheder hos Kalundborg Kommune, herunder krav til ændret anvendelse, udstykning og eventuel lokalplan.