Køb + overtag senest pr 1/8, og få betalt de 4 første måneders faste husudgifter af sælger 155 m2 moderne bolig med 62 m2 indbygget garage på rolig, lukket villavej tæt på skole og daginstitution. På en rolig, lukket villavej i et attraktivt og børnevenligt kvarter ligger denne moderne villa på Muldvarpekrogen 28 på 155 m². Beliggenheden er ideel med gode naboer, sikre stisystemer og kort afstand til både Bjerringbro Skole, Bøgeskovens Børnehus og indkøbsmuligheder over Gudenåen. Boligen er opført i 2022 og er udstyret med luft/vand-varmepumpe, gulvvarme overalt og genvindingsanlæg, hvilket sikrer lave driftsomkostninger og et sundt indeklima - alt sammen app-styret. Derudover er der installeret centralstøvsuger med udtag i både køkken/alrum og soveværelse. Husets samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Køkken, bryggers og badeværelser er udført med stilrent HTH-inventar og integrerede hårde hvidevarer, hvilket giver et ensartet og moderne udtryk. Planløsningen rummer en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, som sikrer ro og privatliv. Boligens øvrige værelser kan indrettes til børn, kontor eller gæster, og dertil kommer endnu et badeværelse, der får hverdagen til at fungere problemfrit. Ejendommen ligger på en 798 m² stor grund med gode rammer for udeliv. I direkte forlængelse af huset findes en rummelig dobbeltgarage på ca. 62 m² med gulvvarme. Garagen rummer et attraktivt potentiale for inddragelse som ekstra bolig, hobbyrum eller teenageafdeling, hvis behovet opstår. Beliggenheden er et markant plus. Bjerringbro Skole og Bøgeskovens Børnehus ligger tæt på og nås via lukket vej og stisystemer, så børn trygt kan færdes selv. Indkøb og byliv er kun få minutter væk over Gudenåen. Her får du en indflytningsklar kvalitetsvilla i et af Bjerringbros mest attraktive og familievenlige kvarterer.