Skønt landsted - midt i den skønne natur på Ærø. Her får I en unik mulighed for at nyde et liv omgivet af natur ved Noret - og blot 4 km fra Marstal by, der byder på skole, gågade, gode indkøbsmuligheder, strand, havn og meget mere. Ejendommen ligger for enden af den stille vej - ugenert - på skøn grund med nabo til Noret, med stier til naturen. Ejendommen er en landbrugsejendom under udstykning - og sælges med ca 9.000m2 - men kan også være mindre, hvis ønskes. Ejendommen præsenterer sig flot med sin hvidpudsede facade og skiffertag. Udover selve beboelsen er der gode udhusbygninger - herunder rummelig maskinhal. De omfattende udhusfaciliteter giver desuden mulighed for mindre dyrehold som heste, får eller høns, for dem der drømmer om et liv med dyr under åben himmel. En spændende ejendom, hvor der muligheder for at sætte sig eget præg - og som også kan anvendes som fritidshus. Indeholder: Entré med videre forbindelse til soveværelse og en rummelig, lys stue - som er beliggende mod syd ud mod den stille vej. Der er ældre funktionelt køkken er med tilstødende viktualierum til opbevaring af dagligvarer og hverdagens fornødenheder. Ved siden af finder er der stort bryggers, som også leder videre indtil et pænt, flisebelagt badeværelse. Derudover rummer ejendommen en lille kælder, oplagt til ekstra opbevaring. Førstesalen rummer et lille kammer/værelse - men er ellers uudnyttet, hvilket giver fantastiske muligheder for at udvide boligens potentiale med flere værelser eller kreative hobbyrum. Samtidig er her masser af god udenomsplads med rummelige tilbygninger, heriblandt stald og maskinhus. Her har du mulighed for udnytte den gode plads og dyrke dine fritidsinteresser. Bl.a. mindre dyrehold, godt værksted mm. Udenfor venter en dejlig, solrig have, hvor frugttræer blomstrer, og hvor I har mulighed for at realisere jeres grønne fingres ambitioner - bl.a. med køkkenhave, drivhus mv. Ejendommen er i dag registeret som en landbrug ejendom, hvor jorden vil blive udstykket, og denne ejendom kan erhverves med ca 0,7 ha. Ejendommen kan således anvendes som fritidsbolig. Alt i alt en spændende ejendommen med en rolig og idyllisk beliggenhed – ideel for dig, der søger en kombination af ro og naturskønne omgivelser. Bør ses! Der er tilsluttet oliefyr og vand fra Ærø Forsyning. Energimærke, byggetekniskrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på [email protected]