Åbent hus med tilmeldingskrav 1/3 - klik på billede - Sjældent udbudt liebhaverlejlighed med vandudsigt, to solrige altaner og egen p-plads. Velkommen til en eksklusiv bolig i hjertet af det maritime København. Denne rummelige 2-værelses lejlighed, med mulighed for etablering af et ekstra værelse (se alternativ plantegning), forener lys, luft, udsigt og funktionalitet på fornemmeste vis. Med to solrige altaner mod henholdsvis øst og vest kan du nyde både morgen- og aftensolen samt det betagende kig over havnebassinet og de forbipasserende både. Fra ejendommens aflåste p-kælder er der elevator direkte til opgangen, og der medfølger brugsret til egen parkeringsplads. Beliggenheden er enestående – mellem Langelinie, Kastellet og Nordhavn, hvor byliv, hav og natur smelter sammen. Her bor du med det bedste fra København lige uden for døren. Lejligheden er optimalt disponeret og kan let indrettes med to soveværelser. Den henvender sig både til familien, det modne par eller køberen, der ønsker en fleksibel og indflytningsklar bolig i attraktive omgivelser. Entréen byder velkommen med god garderobeplads. Det moderne, åbne køkken-alrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen. Store vinduespartier inviterer lyset og udsigten helt ind i rummet og skaber en lys og indbydende atmosfære. Soveværelset er rummeligt med et fint lysindfald, der giver en rolig og eksklusiv start på dagen. Badeværelset fremstår stilrent og velindrettet med separat bruseniche, gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler, alle praktiske løsninger er flot integreret. Fra både stue og køkken er der udgang til de to altaner, som er perfekte rammer for morgenkaffen i solen eller et glas vin om aftenen. Ejendommen er opført i 1994 og fremstår særdeles velholdt. Her er elevator, videodørtelefon, cykelkælder, stort opvarmet kælderrum (med plads til cykler, kajak m.m.) samt festlokale. Den aflåste og videoovervågede parkeringskælder skaber trygge rammer, og i ejerforeningen er husdyr tilladt. Med Amerika Plads som nabo har du caféer, indkøb og take-away lige ved hånden. Området byder bl.a. på Lagkagehuset og specialiteter fra Løgismose ved Østerport. Samtidig er der kort afstand til Amalienborg og Kongens Nytorv, mens de naturskønne omgivelser ved Kastellet og Langelinie indbyder til daglige gåture langs vandet. Her får du en bolig, hvor udsigt, lys, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed og her er fri markedsleje, hvis lejligheden ønskes udlejet.