


Fritidsbolig
Melsted Langgade 34Melsted, 3760 Gudhjem
9.400.000 kr.
KUNSTNERSOMMERHUSET MANGE HAR DRØMT OM..... Der findes huse, som bliver siddende i hukommelsen længe efter, man har passeret dem. Huse, som kalder på én og med sin blotte fremtoning sætter en lavine af associationer i gang - alle omhandlende drømmen om den allerbedste danske sommerdag. Melsted Langgade 34 er ét af de huse. Med sin placering højt hævet over klipperne mellem Melsted og Gudhjem har sommerhuset i over et århundrede været et pejlemærke for alle, der færdes på denne strækning. Oprindeligt opført i 1923 på bestilling af kunstneren Jais Nielsen og tegnet af arkitekten Ivar Bendtsen, har sommerhuset i fire årtier dannet ramme om et liv i skabelse og skønhed fra sin herres hånd. Og det mærkes. I lyset, i materialerne, i roen. Fra vejen løfter man blikket op mod det stråtækte hus med de karakteristiske, sprossede vinduer – nogle så store, at det føles som om havet selv står i døråbningen. Inde folder huset sig ud i forskudte plan, med fire en halv meter til loftet og gamle bræddelofter, der understreger et overskud af ressourcer på så mange planer. En stor, hvid, svensk porcelænsbrændeovn står som et roligt midtpunkt og spejler udsigten mod havet. Her er æstetikken ikke konstrueret – den er iboende. Det ældre fyrretræskøkken er bevaret, og selvom tiden er gået, står det stadig som en lille omage gestus til håndværket. De nuværende rammer rummer to regulære soveværelser, det ene med balkon og udsigt helt ned til Svaneke. Men huset kalder også på nye idéer – og det er oplagt at tænke i flere værelser. Grunden er som et eventyr. En sand hemmelig have omgivet af stengærder og klippeformationer, der naturligt afgrænser og samtidig åbner sig mod horisonten. Hav, hav og atter hav - og så lidt den helt særlige bornholmske kystlinje. Overalt. Her er små solkroge, skjulte læ, et fint drivhus hvor en af havens figentræer vokser op af gavlen, et smukt udhus med sprossede vinduer – og en garage. Et ferskentræ trives uventet godt i dette kystnære paradis, hvor både mennesker og planter får lov at folde sig ud i fred. Det er ikke uden grund, at mange i årenes løb har drømt om netop dette sted. For det er ikke blot et sommerhus. Det er et stykke dansk arkitekturhistorie, et hjem for drømme, længsler og håb om at give sine nærmeste den allebedste danske sommer i byen over dem alle, og en uforlignelig placering, hvor alt synes at stå stille – bare et øjeblik længere.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-1.100.000 kr. -10%
9.400.000 kr.
2025
maj
Udbudt til salg på boligsiden
10.500.000 kr.
1974
Ombygning
Januar
Prisfald
-1.100.000 kr. -10%
9.400.000 kr.
2025
maj
Udbudt til salg på boligsiden
10.500.000 kr.
1974
Ombygning
Prisudvikling i Bornholm kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 39.332 indbyggere i Bornholms Kommune. Kommuneskatten er på 26,2% og grundskyldspromillen på 10,7‰.
Udforsk Gudhjem
Skoler i Gudhjem, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Kongeskærskolen | 14,6 km | 3,6 af 6.0 | 7 af 12 |
| Hans Rømer Skolen | 15,4 km | 3,5 af 6.0 | 6,6 af 12 |
| Svartingedal Skole | 17,4 km | 3,7 af 6.0 | 6,2 af 12 |