Ejerlejlighed
Melchiorsvej 1, st. mf.2950 Vedbæk
9.995.000 kr.
Herskabelig lejlighed med helt fantastisk udsigt
Åbent hus med tilmeldingskrav 8/2 - klik på billede - Velkommen til denne skønne, gennemrenoverede og herskabelige lejlighed i naturskønne omgivelser. Beliggenheden er helt fantastisk i den nordlige del af Vedbælk, tæt på Øresund og med gåafstand til både skole og Vedbæk Station samt det hyggelige "downtown Vedbæk" med indkøb, bager mv. Omkranset af fredet natur, og med en skøn udsigt, ligger det smukke gamle "Henriksholm". Opført i 1911 som privat bolig og sidenhen benyttet af Forsvarskommandoen til forskellige stabsfunktioner, for så i 2017 at gennemgå en nænsom renovering og ombygning til 8 eksklusive og unikke boliger. Foran ejendommen forefindes en smuk ankomstplads med gode parkeringsforhold og egen carport til lejligheden. Fra ankomstpladsen sker adgang til lejligheden via en imponerende fælles sittinghall med pejs, hvor et smukt trappeløb giver adgang til de øverste etager suppleret af en elevator, som også kan benyttes af stueetagen for nem adgang til kælderetagen. Boligens ialt 220 tinglyste kvadratmeter er fordelt på 136 kvm beboelse med indvendig trappe til 99 kvm flot høj og lys kælderetage. Stueplanet fremstår særdeles herskabeligt med en loftshøjde på 4 m og smukke sildebensparketgulve samt høje træpaneler. Boligen rummer: entre med garderobe og adgang til flot gæstetoilet. Stor dejlig spisestue/alrum med et dejligt åbent køkken, præsentabel opholdsstue med muret pejs og en stor buet karnap i hele rummets bredde, dejligt soveværelse med adgang til lækkert privat badeværelse med brus, stort kontor/værelse med udgang til en skøn stor terrasse orienteret mod syd og vest, så der er sol hele dagen. Fra spisestue/alrum er der trappe til underetagen, som rummer et godt forrum med udgang til fællesarealerne (som bl.a. omfatter en fin gæstelejlighed), endvidere 2 dejlige disponible rum med flotte plankegulve og godt lysindfald fra store vinduer. Det ene værelse har adgang til et stort dejligt brusebadeværelse, hvor der også forefindes vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere et stort boks-rum med jerndør - oprindeligt brugt til hemmelige papirer - men kan også blive en fantastisk vinkælder (eller bare et godt pulterrum). Lejligheden er præget af smukke paneler og døre med flotte udskæringer. Der er masser af lys og en helt fantastisk udsigt fra alle rum over de store fredede arealer, og ejendommen råder over en 8.028 m2 stor grund m smukke plæner og haveanlæg. Af fællesfaciliteter kan nævnes et fællesrum i den flot istandsatte kælder samt en gæstelejlighed til besøgende, med eget toilet/bad, thekøkken og spiseplads. Der er blot 10-15 minutters gang til både den nærliggende Kystbanestation og den offentlige strand samt hyggelige Vedbæk by, hvor der udover gode indkøbsmuligheder findes både vinterbadeklub, caféer og restauranter.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
9.995.000 kr.
2023
dec.
Fjernet fra boligsiden
9.995.000 kr.
2023
okt.
Prisfald
-1.500.000 kr. -13%
9.995.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
9.995.000 kr.
2023
dec.
Fjernet fra boligsiden
9.995.000 kr.
2023
okt.
Prisfald
-1.500.000 kr. -13%
9.995.000 kr.
Prisudvikling i Rudersdal kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 57.237 indbyggere i Rudersdal Kommune. Kommuneskatten er på 23,52% og grundskyldspromillen på 9,5‰.
Udforsk Vedbæk
Skoler i Vedbæk, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Vedbæk Skole | 634 m | 3,8 af 6.0 | 8,1 af 12 |
| Trørødskolen | 2,9 km | 3,9 af 6.0 | 8,1 af 12 |
| Ravnholm Skole | 5,0 km | 3,7 af 6.0 | 8,2 af 12 |


