Martoftevej 12 byder på et indflytningsklart hjem i rolige villakvarterer i Kastrup – perfekt til både par og børnefamilier, der ønsker god plads, moderne komfort og en tryg adresse tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en klassisk murstensvilla fra 1965, opført som fritliggende enfamiliehus i to plan med i alt ca. 220 etagemeter på en overskuelig grund på ca. 546 m². Huset fremstår med et funktionelt udtryk og en planløsning, der er grundigt gennemarbejdet. I stueplan bydes du velkommen i en entré med fordelingsgang, som binder hjemmet naturligt sammen. Herfra er der adgang til et lyst og indbydende opholdsmiljø med stue og spiseafdeling, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og direkte kontakt til haven. Køkkenet ligger praktisk i åben forbindelse med opholdszonen og er indrettet med god bordplads og kvalitetshvidevarer. Der er mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, hvis man ønsker endnu mere åbenhed. Værelsesafdelingen rummer flere regulære værelser, som kan tilpasses behov som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er praktisk indrettet og giver plads til opdatering, hvis man ønsker et mere nutidigt udtryk. Kælderen er komplet renoveret i 2023 og står som et yderst brugbart ekstraetageplan. Her er gulvvarme i alle rum, ventilation fra Duka, isolerede vægge og en generel finish, der gør kælderen oplagt som hobby-, gæste- eller multirum. Haven er en grøn og indbydende ramme med plads til leg, odling og afslapning på terrassen. Den lukkede grund skaber tryghed og overskuelighed – perfekt for både børn og voksne, og giver samtidig mulighed for at skabe flere hyggelige uderum. Udvendigt er der carport, isoleret værksted og en ny garage fra 2025, ligeledes isoleret og med smart belysning. Ejendommen er løbende moderniseret med en lang række forbedringer, fx: • Nye vinduer og døre (stueplan 2019, kælder 2023) • Indkørsel fra 2021 • Carport og isoleret værksted (2021) • Ny isoleret garage/cykelskur/redskabsrum (2025) • Spa: Denform Northern Light (2020) • Panasonic varmepumpe (2021), varmeforbrug ca. 4.000 kWh (2025) • Webasto 11 kW ladestander (2023) Indvendigt får du: • Nyt IKEA-køkken fra 2019 med nye fronter i 2023 • Kvalitetshvidevarer fra Asko, Siemens, Bloomberg, Beko, Miele m.fl. (2019–2024) • Nye indvendige døre, gerigter og fodlister (2024) • Opdateret planløsning inklusive el og vægge i stueplan (2024) • Alle vandrør, afløb og faldstammer udskiftet til PEX/PVC (2023) • Smartbelysning i entré, kælder og garage Beliggenheden på Martoftevej er rolig og familievenlig med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne områder. Herfra er der let adgang til Amager Strandpark, Kastrup Havn og gode transportmuligheder mod Indre By og resten af Storkøbenhavn. Martoftevej 12 er kort sagt en velholdt og opdateret familievilla med masser af potentiale, et solidt udgangspunkt og en adresse, der kombinerer tryghed, nærhed og hverdagskomfort. Et oplagt hjem for jer, der drømmer om både moderne bekvemmeligheder og mulighed for at sætte personligt præg.