


Villa
Margrethevej 78800 Viborg
4.195.000 kr.
Nyopført villa på stor grund - med ryggen mod skoven.
10 minutters kørsel fra Viborg centrum finder du denne nyopført familievilla med ryggen til Margrethe Lund og tæt på Undallslund, omgivet af masser af natur. Området byder på mountainbike-stier og løberuter i nærheden, så der er gode muligheder for udendørsaktiviteter hele året. Boligen byder velkommen med en lys og indbydende atmosfære, der straks giver følelsen af hjem. Køkken-alrummet står som husets hjerte: rummeligt, med god ventilation og masser af dagslys fra store vinduer. Køkkenet har stilrene, mørke fronter og indbygget kvalitetsudstyr, hvilket gør madlavning og sociale stunder til en fornøjelse. En stor praktisk køkken-ø fungerer som arbejdsområde og hyggelig samlingsplads til snak, børnenes lektier og lette måltider. Alrummet er perfekt til både hverdagsluncher og større sammenkomster. I forlængelse af alrummet finder du en hyggelig stue med direkte udgang til terrasse. Den udendørs tilknytning gør det let at flytte den sociale aktivitet udenfor – perfekt til sommeraftener, grill og udendørs måltider. Stuen har store vinduer, der giver et gennemgående og venligt lysindfald og skaber en følelse af rummelighed. Soveværelse walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket giver ekstra privatliv og bekvemmelighed. Det stilfulde badeværelse tilknyttet soveværelset er udstyret med moderne sanitærudstyr, rummelig bruseniche og kvalitetsmaterialer, der bidrager til en kølig og behagelig atmosfære. Walk-in muliggør en velorganiseret garderobe samt en stille og privat soveafdeling. Der er yderligere tre værelser, der gør det nemt at tilpasse boligen til familiens behov. Derudover findes et ekstra badeværelse, funktionelt og moderne, som betjener de øvrige værelser og giver ekstra komfort i hverdagen. Boligen fremstår gennemført med energieffektive løsninger herunder solcelleanlæg og kvalitetsmaterialer, som giver en behagelig og lav vedligeholdelseskonto. Det samlede indtryk er en harmonisk blanding af funktionalitet og æstetik, hvor der er rig mulighed for at nyde både rolige, private stunder og livlige samvær.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
Bygget
2025
dec.
Prisfald
-100.000 kr. -2%
4.195.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
4.295.000 kr.
2025
Bygget
2025
dec.
Prisfald
-100.000 kr. -2%
4.195.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
4.295.000 kr.
Prisudvikling i 8800 Viborg
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 97.472 indbyggere i Viborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 11,5‰.
Udforsk Viborg
Skoler i Viborg, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Vestervang Skole | 2,1 km | 3,7 af 6.0 | 6,9 af 12 |
| Finderuphøj Skole | 2,4 km | 3,8 af 6.0 | Ikke oplyst |
| Vestre Skole | 2,7 km | 3,7 af 6.0 | 7 af 12 |