Villa

Margrethevej 78800 Viborg

4.195.000 kr.

2%
210.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

5 værelser
Grund: 2.720 m²
2025
2 toiletter

Nyopført villa på stor grund - med ryggen mod skoven.

10 minutters kørsel fra Viborg centrum finder du denne nyopført familievilla med ryggen til Margrethe Lund og tæt på Undallslund, omgivet af masser af natur. Området byder på mountainbike-stier og løberuter i nærheden, så der er gode muligheder for udendørsaktiviteter hele året. Boligen byder velkommen med en lys og indbydende atmosfære, der straks giver følelsen af hjem. Køkken-alrummet står som husets hjerte: rummeligt, med god ventilation og masser af dagslys fra store vinduer. Køkkenet har stilrene, mørke fronter og indbygget kvalitetsudstyr, hvilket gør madlavning og sociale stunder til en fornøjelse. En stor praktisk køkken-ø fungerer som arbejdsområde og hyggelig samlingsplads til snak, børnenes lektier og lette måltider. Alrummet er perfekt til både hverdagsluncher og større sammenkomster. I forlængelse af alrummet finder du en hyggelig stue med direkte udgang til terrasse. Den udendørs tilknytning gør det let at flytte den sociale aktivitet udenfor – perfekt til sommeraftener, grill og udendørs måltider. Stuen har store vinduer, der giver et gennemgående og venligt lysindfald og skaber en følelse af rummelighed. Soveværelse walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket giver ekstra privatliv og bekvemmelighed. Det stilfulde badeværelse tilknyttet soveværelset er udstyret med moderne sanitærudstyr, rummelig bruseniche og kvalitetsmaterialer, der bidrager til en kølig og behagelig atmosfære. Walk-in muliggør en velorganiseret garderobe samt en stille og privat soveafdeling. Der er yderligere tre værelser, der gør det nemt at tilpasse boligen til familiens behov. Derudover findes et ekstra badeværelse, funktionelt og moderne, som betjener de øvrige værelser og giver ekstra komfort i hverdagen. Boligen fremstår gennemført med energieffektive løsninger herunder solcelleanlæg og kvalitetsmaterialer, som giver en behagelig og lav vedligeholdelseskonto. Det samlede indtryk er en harmonisk blanding af funktionalitet og æstetik, hvor der er rig mulighed for at nyde både rolige, private stunder og livlige samvær.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

RealMæglerne: 129 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

Bygget

2025

dec.

Prisfald

-100.000 kr. -2%

4.195.000 kr.

2025

sep.

Udbudt til salg på boligsiden

4.295.000 kr.

Prisudvikling i 8800 Viborg

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m28800 Viborg
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

8800 Viborg
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 8800, Viborg kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 97.472 indbyggere i Viborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 11,5‰.

Udforsk Viborg

Skoler i Viborg

Vestervang Skole
Afstand
2,1 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,9 af 12
Finderuphøj Skole
Afstand
2,4 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Vestre Skole
Afstand
2,7 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos RealMæglerne

Nytorv 28800 Viborg

ejendomsmægler
RealMæglerne logo
RealMæglerne
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.