


Villa
M.B. Jensens Vej 7Nordby, 8305 Samsø
4.400.000 kr.
SAMSØ - NORDBY - ISTANDSAT IDYL
I smagfuldt og kompromisløst gennemistandsat landejendom, opdelt i 2 boliger sælges nu M.B. Jensens Vej 7, der indeholder 180 m2 bolig i et plan + 159 m2 tagetage, der ikke udnyttet. Ejendommen er opført i 1837 med 3 længer omkring en gårdsplads, før gårdene flyttede ud af landsbyerne, charmerende beliggende i den idylliske landsby Nordby med sit pittoreske gadekær og de mange bevarede bindingsværkshuse. Det samlede grundareal er 2.943 m², hvoraf de 1.415 m² hører til M.B Jensens Vej 7. Adgang til boligen gennem ejendommens originale port til den store gårdsplads, der deles med naboen. Indenfor byder boligen på stor forstue, 2 opholdsstuer, stort alrum i åben forbindelse med moderne veludstyret køkken, bryggers med udgang til haven, 3 soveværelser og eksklusivt badeværelse. Alt er istandsat med anvendelse af de bedste materialer, bl.a. nye gulve, nyt tag, isolering m.v., men alt med respekt for ejendommens unikke karakter og historie. De indvendige fritlagte originale bjælker er så vidt muligt bevaret. Fra bryggers er der adgang til tagetagen, der indeholder et fantastisk rum på 159 m², der ikke er udnyttet. Desuden 40 m² udhus med 2 disponible rum indrettet til boligstandard. Dejlig stor sydvendt ugeneret have med gammel beplantning. Boligen har status som helårsbolig, men kan anvendes til fritidsbrug, idet der ikke er bopælspligt. Naboejendommen Vestre Ringvej 28 kan erhverves samtidig. En suveræn mulighed for den store familie, flere generationer eller 2 familier. Ejendommen er fredeligt beliggende i udkanten af Nordby, kun få minutters gang fra gadekæret, klokketårnet og de mange hyggelige caféer, restauranter og delikatesseforretninger med råvarer og delikatesser fra lokale producenter. Desuden tæt på dejlige badestrande og Samsøs fantastiske natur, med bl.a. Nordby bakker og Issehoved. Med den nye hurtigfærge kan man komme fra Århus Centrum til Samsø på 1 time og fra juni 2025 indsættes ny el-færge fra Kalundborg til Samsø.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
4.400.000 kr.
2025
jun.
Fjernet fra boligsiden
6.995.000 kr.
2025
apr.
Udbudt til salg på boligsiden
6.995.000 kr.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
4.400.000 kr.
2025
jun.
Fjernet fra boligsiden
6.995.000 kr.
2025
apr.
Udbudt til salg på boligsiden
6.995.000 kr.
Prisudvikling i Samsø kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 3.694 indbyggere i Samsø Kommune. Kommuneskatten er på 25,9% og grundskyldspromillen på 10,5‰.
Udforsk Samsø
Skoler i Samsø, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Samsø Skole | 15,0 km | 3,5 af 6.0 | 6,6 af 12 |