Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - Søger du en ejendom med plads til tre generationer under samme tag, mulighed for at drive liberalt erhverv, eller drømmer du om at starte din egen bed and breakfast i idylliske omgivelser? Så byder Lundgårde 5 på en helt særlig mulighed. EDC har fornøjelsen af at præsentere denne rummelige og charmerende ejendom, smukt beliggende blot 15 minutters kørsel fra Silkeborg midtby. Ejendommen ligger fredeligt i det åbne landskab nær Funder Kirkeby, hvor du får roen fra landet, men samtidig nem adgang til motorvejen og byens mange faciliteter. Området er kendt for sin smukke natur med skov, marker og åbne vidder - perfekt til dig, der ønsker luft omkring dig, men stadig vil være tæt på skole, indkøb og Silkeborgs rige kultur- og fritidsliv. Ejendommen er ligeledes veloplagt til at bruge som hesteejendom. Der vil være mulighed for at lave ridebane på den tilhørende mark og som ligger i kort afstand til det nuværende maskinhus hvor man nemt kunne indrette med folde og øvrige hestefaciliteter. Ejendommen rummer i alt 341 veludnyttede kvadratmeter bolig og er løbende blevet moderniseret, så du får en god kombination af sjæl og nutidig komfort. Boligen fremstår indbydende med opdaterede gulve og lofter, og i 2014 blev der installeret et stilfuldt køkken fra HTH, som ligger i åben forbindelse til en dejlig vinkelstue med et skønt lysindfald og udsigt til de omkringliggende omgivelser. Dertil kommer et praktisk bryggers, et opdateret badeværelse samt to værelser - det ene med walk-in garderobe. Ejendommen er oplagt til enten udlejning eller bed and breakfast, hvilket nuværende ejer også har haft stor glæde af. Den separate gæsteafdeling har egen indgang, men kan også tilgås fra boligens private del, og rummer et stort fælles opholdsrum med køkken, badeværelse og tre værelser. Herfra er der adgang til en førstesal, som også har egen udvendig trappeopgang. Her finder du yderligere to værelser, et mindre køkken, badeværelse og entré - ideelt til gæster, udlejning eller måske som bolig til voksne børn eller bedsteforældre. Fra gæsteafdelingen er der også adgang til en stor integreret garage og værksted, hvilket åbner for mange anvendelsesmuligheder - både til erhverv og hobby. Udenfor venter 2,1 hektar jord, som ligger i direkte forbindelse med ejendommen. Her finder du blandt andet et stort maskinhus, ideelt til opbevaring af biler, maskiner eller materialer, samt et tidligere fyrrum, der er blevet moderniseret. Der er investeret i en luft/vand-varmepumpe i 2022, men der er også mulighed for at benytte det eksisterende pillefyr. I 2024 er der desuden lagt nyt tag på en af bygningerne, mens stuehusets tag blev skiftet for få år siden. Lundgårde 5 er med andre ord en ejendom, der rummer utallige muligheder - uanset om du ønsker at bo flere generationer sammen, drive virksomhed hjemmefra, eller realisere drømmen om en naturskøn bed and breakfast i hjertet af Midtjylland. Lyder det som noget for dig? Så kontakt EDC - vi glæder os til at vise frem