Velkommen til Lille Nygade 9, 1. th., en hyggelig 2-værelses lejlighed, perfekt til den studerende, førstegangskøberen eller dig, der ønsker at investere i en udlejningsvenlig bolig. Her får du en beliggenhed, hvor byens caféliv, indkøbsmuligheder og sportsaktiviteter alt sammen ligger i gåafstand. Offentlige transportmuligheder som tog og bus findes blot omkring 500 meter fra ejendommen, med gode forbindelser til blandt andet Aarhus. Samtidig er der kun cirka 500 meter til den naturskønne Bygholm Sø og Bygholm Park, som indbyder til gåture og friluftsliv. Lejligheden fremstår velholdt og indflytningsklar. Boligen byder på en lys entré med dørtelefon og plads til overtøj, en charmerende stue med plankegulv og et dejligt lysindfald samt et stort soveværelse, hvor der er god plads til både seng og kontormiljø. Køkkenet er lyst og funktionelt med rigelig skabsplads og adgang til bagtrappen, mens badeværelset er indrettet med bruseniche. Derudover medfølger et depotrum i kælderen samt adgang til fælles vaskerum og tørrerum. Ejendommen har en hyggelig baghave med gode terrasseforhold, hvor man kan nyde solrige dage i rolige omgivelser. Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, hvilket er med til at sikre en tryg og velholdt boligoplevelse.