Åbent hus med tilmeldingskrav 6/2 - klik på billede - Velkommen til Lille Eje 9 - en indflytningsklar og velholdt villa beliggende i et roligt og lukket vænge midt i Hedensted. Her får du en beliggenhed i særklasse med gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og stationen. Samtidig er der kort afstand til motorvejsnettet, hvilket gør pendling nemt og bekvemt. Udenfor byder haven på flere hyggelige kroge og en solrig placering, hvor solen kan nydes dagen lang. Ejendommen fremstår moderne og velindrettet med sine 133 m², der er udnyttet uden spildplads. Huset har gennemgået flere flotte opdateringer, der gør den både funktionel og stilfuld - heriblandt: · HTH-køkken fra 2021 i tidløse, hvide elementer, der fremstår lyst og indbydende. Her er både quooker og indbygget emhætte! · Renoveret bryggers i 2025 med gulvvarme, masser af opbevaringsplads og funktionalitet · Flot renoveret badeværelse i 2021 i moderne materialer og design. Her er desuden gulvvarme. · Gæstetoilet fra 2021 her er der ligeledes gulvvarme · Brændeovn fra 2021 Planløsningen fordeler sig som følger: · Lys og indbydende entré · Stort køkken i åben forbindelse med alrum og stue - ideelt til familielivet og sociale sammenkomster · Direkte udgang fra alrummet til en overdækket terrasse · 3 gode værelser i varierende størrelser, placeret i husets ene ende - perfekt til børnefamilien eller hjemmearbejdsplads. · Lækkert, moderniseret badeværelse og separat gæstetoilet · Stort, praktisk bryggers med egen indgang Udvendigt venter jer en skøn have med gode terrasseforhold herunder en overdækket terrasse. Haven er nem at gå til og primært udlagt i græs - så der er plads til boldspil og leg. Til huset hører også en god garage, som pt. er lukket af som udhus - men som let kan sættes en port i og dermed bruges til biler. Denne villa er et oplagt valg for familien, der ønsker en moderne bolig i et fredeligt og børnevenligt område - med alle hverdagens fornødenheder lige om hjørnet.