Præsentabel et-plans villa godt beliggende på en rolig villavej i det attraktive Brønderslev nordby med gode stitsystemer. Kort afstand til natur i Grindsted Plantage og motorvejsnettet. Den rummelige villa med ialt 5 værelser fremstår solidt opført i gule mursten og flot vedligeholdt med bl.a. nyt eternittag og tagrender fra 2024. Praktisk udnyttet boligareal på 210 m² med bryggers, hall med gæstetoilet, kontor/værelse, afdeling med 3 gode værelser og soveværelser samt stort badeværelse med badekar, bruser og sauna. Pænt køkken med spiseplads, stor spisestue i åben forbindelse til rummelig opholdsstue - herfra udgang til stor sydvendt terasse og havemiljø. Carport med plads til to biler og godt værksted/hobbyrum samt disponibelt rum med gennemgang til haven. Skøn sydvendt grund på 868 m² velanlagt med flisebelægning foran huset samt et yderst dejligt terrassemiljø mod syd. Tekniske oplysninger: Tag:Eternittag fra 2024 Ydervægge: Gule mursten Vinduer: Trævinduer Varmeanlæg: Fjernvarme Brævneovn nyere end 2003 Faktisk fjernvarmeforbrug 2024: 15.242,41 Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk