Velkommen til dette velholdte og charmerende sommerhus, beliggende fredeligt og ugeneret for enden af en blind stikvej, med udsigt til marker og solnedgang mod vest. Herfra er der kun ca. 450 meter ad sti til den børnevenlige Mårup Østerstrand – perfekt til sommerdage ved vandet. Sommerhuset tilbyder de ideelle rammer for det ægte sommerhus liv i et af øens mest populære sommerhusområder. Fra den attraktive beliggenhed er der kort afstand til nogle af Nordøens fineste oplevelser: de naturskønne Nordby Bakker og Møgelskår, det hyggelige gadekær i Nordby samt gode spisesteder, caféer og indkøbsmuligheder i nærliggende Mårup. Sommerhusets hjerterum er den hyggelige stue med flot fyrtræsplankegulv fra 2021, brændeovn og store vinduespartier mod haven med direkte udgang til delvist overdækket terrasse. I stuen er der plads til både opholdshjørne og spiseafdeling i åben forbindelse med køkkenet, der fremstår pænt og funktionelt med god arbejdsplads. Huset byder på tre værelser, hvoraf to er indrettet med dobbeltseng, mens det sidste er med køjesenge. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, store klinker på gulvet og separat bruseniche. Derudover er der udhus med vaskemaskine. Husets primære varmekilde er elvarme, suppleret af brændeovn. Sælger har løbende forbedringer og der er bl.a. skiftet vinduer og døre i hele huset, badeværelse er renoveret, hvor der er gravet ud, isoleret og lavet gulvvarme, køkkenet er skiftet og terrassen er udvidet, samt m.m. På grunden findes et lukket skur med plads til opbevaring samt overdækning til cykler og diverse. Haven er lukket, enkel og let at holde – anlagt med græs, enkelte buske og flere frugttræer. Fra hjørnet af grunden er der adgang til en gennemgående sti, som forbinder områdets nordlige og sydlige del og giver hurtig adgang til stranden. Huset sælges med inventar med undtagelse af personlige ejendele. Der er grundejerforening i området, Grundejerforeningen Fredendal, som står for vedligeholdelse af veje og fællesarealer. Huset udlejes via bureau, og køber skal respektere allerede indgåede udlejningsaftaler. Kontakt mægler for yderligere information herom. ******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?***** Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.