Villa
Lærkevej 11A8240 Risskov
11.995.000 kr.
Kvalitetsvilla med havudsigt
Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Søger I en villa, hvor bølgernes sagte brusen kan høres i haven, og hvor den daglige nærhed til havet giver mulighed for både skønne gåture langs kysten og en forfriskende morgendukkert? Denne villa har kun haft én ejer, som fik den opført i en spændende, entydig arkitektur med en meget høj kvalitet, der stadig kan mærkes den dag i dag. Villaen byder velkommen i en rummelig entré med højt til loftet og et smukt kig gennem huset. Den centrale spisestue ligger i direkte forbindelse til køkkenet, og drømmer I om køkken/alrum, kan det nemt etableres. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn, sydvendt gårdhave. Ved køkkenet finder I et praktisk bryggers, som også fungerer som daglig indgang. Et par trin fører ned til en hyggelig pejsestue, hvor sælger har tilføjet en glas-karnap, der gør rummet lyst og inviterer haven indenfor. Derudover rummer villaen endnu en stue med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de store vinduer – det oplagte samlingspunkt for familie og gæster. Herfra er der udgang til en stor vestvendt terrasse og den grønne have. I stueplan findes desuden et praktisk gæstebadeværelse og et godt værelse med udgang til gårdhaven. På 1. salen finder I to store værelser, hvoraf det ene nemt kan føres tilbage til de to værelser, det oprindeligt var. Fra alle værelser er der havudsigt (sikret med servitut) og udgang til svalegang. Etagen rummer desuden et rummeligt badeværelse med brus samt et depotrum, som oprindeligt var tiltænkt som sauna. Grunden er stor og åben med flere hyggelige kroge, hvor man altid kan finde læ og nyde solen på de gode sommerdage. Til villaen hører også en carport med udhus samt praktisk redskabsrum. Vi glæder os til at vise jer denne skønne villa!
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-500.000 kr. -4%
11.995.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
12.495.000 kr.
1983
Bygget
Januar
Prisfald
-500.000 kr. -4%
11.995.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
12.495.000 kr.
1983
Bygget
Prisudvikling i 8240 Risskov
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 367.095 indbyggere i Aarhus Kommune. Kommuneskatten er på 24,52% og grundskyldspromillen på 6‰.
Udforsk Risskov
Skoler i Risskov, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 1,4 km | 3,8 af 6.0 | 8,1 af 12 |
| Strandskolen | 1,9 km | 3,7 af 6.0 | 7,9 af 12 |
| Risskov Skole | 3,0 km | 3,8 af 6.0 | 8,5 af 12 |


