Villa
Lægdsgårdsvej 17430 Ikast
3.995.000 kr.
Her udbydes en helt særlig ejendom opført i 1883, hvor historisk arkitektur og moderne boligkomfort er forenet i en harmonisk og gennemført helhed.
Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Den tidligere skolebygning, opført i 1883, blev efter lukningen ombygget i 1965 og er siden løbende opdateret med respekt for den oprindelige stil. Resultatet er en karakterfuld bolig, der fremstår både tidssvarende og autentisk. Beliggenheden fuldender oplevelsen med grønne omgivelser kombineret med bekvem afstand til byens tilbud. Ejendommen præsenterer sig med en smuk, gul facade, mørke vinduesrammer og et charmerende stråtag med kviste, som tydeligt signalerer kvalitet og sjæl. Under ombygningen har man haft fokus på at bevare husets varme udtryk, samtidig med at der er valgt materialer og løsninger, som matcher krav til komfort og funktionalitet. Det er arkitekt Einer Mielby har stået for transformationen, hvilket afspejles i den veludnyttede planløsning og de gennemtænkte rumforløb. Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med en loftshøjde på over 5,3 meter. De synlige, ludbehandlede fyrretræsbjælker bidrager til den særlige atmosfære, mens pejsen, beklædt med håndlavet Altaskifer, skaber både varme og stemning. Gulvet er udført i Ølandsfliser med gulvvarme, og via få trin opnås en naturlig overgang til alrummet, som understøtter et åbent og sammenhængende opholdsareal. Materialevalget er konsekvent og gennemført med fokus på naturmaterialer. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med marmorbordplader, udskårne detaljer og vitrineskabe, der understreger boligens klassiske udtryk. Der er i alt tre badeværelser, alle udført i samme høje kvalitet - to med bruseniche og det øverste med badekar. Stueplan rummer et værelse, mens førstesalen byder på yderligere to, heraf det ene med altan. Fra reposen på øverste etage er der et flot kig ned over stuen - et område, der oprindeligt fungerede som lærerbolig. De udvendige rammer er tilsvarende velholdte og gennemtænkte. Garagebygningen med bryggers harmonerer med hovedhuset, og i 2011 blev der opført et markant atelier med ekstraordinært fokus på lys og rum. Loftet er ført til kip med mere end fire meters højde, og store vinduespartier i både tag og gavl sikrer et enestående lysindfald. Fra gavlen er der direkte adgang til haven, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Atelieret rummer herudover en sjælden fleksibilitet og åbner for en bred vifte af anvendelsesmuligheder. Det kan eksempelvis indrettes til liberalt erhverv eller kreativ virksomhed, ligesom det egner sig særdeles godt som teenageafdeling eller gæsteafsnit, idet der er eget badeværelse. Der er desuden mulighed for at omdanne bygningen til en selvstændig lejlighed, hvilket gør ejendommen velegnet til flere generationer under samme tag, to familier eller alternativt til udlejning, eksempelvis i form af bed & breakfast. Denne alsidighed giver ejendommen et markant ekstra potentiale, som sjældent ses i tilsvarende ejendomme. Grunden udgør hele 5.103 m² og er indhegnet med dyrehegn. Her er der rig mulighed for udeliv med et omfattende stisystem på ca. 500 meter, der snor sig rundt på ejendommen. Beplantningen er varieret og frodig med blandt andet høje rhododendroner, mens åbne partier giver plads til naturen. Enkelte områder opleves næsten som skov, og samspillet med de omkringliggende marker resulterer i et rigt dyre- og fugleliv. Ejendommen er særdeles privat, idet den tætte beplantning effektivt afskærmer omgivelserne - især i sommerhalvåret. Samtidig er der nem adgang til nærliggende stisystemer, som fører videre til grønne områder med søer og skov. En sjældent udbudt ejendom, der henvender sig til køberen, som ønsker noget ud over det sædvanlige.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Udbudt til salg på boligsiden
3.995.000 kr.
Januar
Fjernet fra boligsiden
4.095.000 kr.
Januar
Fjernet fra boligsiden
4.095.000 kr.
Januar
Udbudt til salg på boligsiden
3.995.000 kr.
Januar
Fjernet fra boligsiden
4.095.000 kr.
Januar
Fjernet fra boligsiden
4.095.000 kr.
Prisudvikling i 7430 Ikast
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 42.737 indbyggere i Ikast-Brande Kommune. Kommuneskatten er på 25,1% og grundskyldspromillen på 9,1‰.
Udforsk Ikast
Skoler i Ikast, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Hyldgårdsskolen | 1,2 km | 3,9 af 6.0 | 7,3 af 12 |
| Ikast-Brande Ungdomscenter | 1,9 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Ikast Østre Skole | 2,6 km | 3,8 af 6.0 | 6,7 af 12 |


