Villa

Lægdsgårdsvej 17430 Ikast

3.995.000 kr.

200.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 5.103 m²
1883
3 toiletter

Her udbydes en helt særlig ejendom opført i 1883, hvor historisk arkitektur og moderne boligkomfort er forenet i en harmonisk og gennemført helhed.

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Den tidligere skolebygning, opført i 1883, blev efter lukningen ombygget i 1965 og er siden løbende opdateret med respekt for den oprindelige stil. Resultatet er en karakterfuld bolig, der fremstår både tidssvarende og autentisk. Beliggenheden fuldender oplevelsen med grønne omgivelser kombineret med bekvem afstand til byens tilbud. Ejendommen præsenterer sig med en smuk, gul facade, mørke vinduesrammer og et charmerende stråtag med kviste, som tydeligt signalerer kvalitet og sjæl. Under ombygningen har man haft fokus på at bevare husets varme udtryk, samtidig med at der er valgt materialer og løsninger, som matcher krav til komfort og funktionalitet. Det er arkitekt Einer Mielby har stået for transformationen, hvilket afspejles i den veludnyttede planløsning og de gennemtænkte rumforløb. Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med en loftshøjde på over 5,3 meter. De synlige, ludbehandlede fyrretræsbjælker bidrager til den særlige atmosfære, mens pejsen, beklædt med håndlavet Altaskifer, skaber både varme og stemning. Gulvet er udført i Ølandsfliser med gulvvarme, og via få trin opnås en naturlig overgang til alrummet, som understøtter et åbent og sammenhængende opholdsareal. Materialevalget er konsekvent og gennemført med fokus på naturmaterialer. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med marmorbordplader, udskårne detaljer og vitrineskabe, der understreger boligens klassiske udtryk. Der er i alt tre badeværelser, alle udført i samme høje kvalitet - to med bruseniche og det øverste med badekar. Stueplan rummer et værelse, mens førstesalen byder på yderligere to, heraf det ene med altan. Fra reposen på øverste etage er der et flot kig ned over stuen - et område, der oprindeligt fungerede som lærerbolig. De udvendige rammer er tilsvarende velholdte og gennemtænkte. Garagebygningen med bryggers harmonerer med hovedhuset, og i 2011 blev der opført et markant atelier med ekstraordinært fokus på lys og rum. Loftet er ført til kip med mere end fire meters højde, og store vinduespartier i både tag og gavl sikrer et enestående lysindfald. Fra gavlen er der direkte adgang til haven, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Atelieret rummer herudover en sjælden fleksibilitet og åbner for en bred vifte af anvendelsesmuligheder. Det kan eksempelvis indrettes til liberalt erhverv eller kreativ virksomhed, ligesom det egner sig særdeles godt som teenageafdeling eller gæsteafsnit, idet der er eget badeværelse. Der er desuden mulighed for at omdanne bygningen til en selvstændig lejlighed, hvilket gør ejendommen velegnet til flere generationer under samme tag, to familier eller alternativt til udlejning, eksempelvis i form af bed & breakfast. Denne alsidighed giver ejendommen et markant ekstra potentiale, som sjældent ses i tilsvarende ejendomme. Grunden udgør hele 5.103 m² og er indhegnet med dyrehegn. Her er der rig mulighed for udeliv med et omfattende stisystem på ca. 500 meter, der snor sig rundt på ejendommen. Beplantningen er varieret og frodig med blandt andet høje rhododendroner, mens åbne partier giver plads til naturen. Enkelte områder opleves næsten som skov, og samspillet med de omkringliggende marker resulterer i et rigt dyre- og fugleliv. Ejendommen er særdeles privat, idet den tætte beplantning effektivt afskærmer omgivelserne - især i sommerhalvåret. Samtidig er der nem adgang til nærliggende stisystemer, som fører videre til grønne områder med søer og skov. En sjældent udbudt ejendom, der henvender sig til køberen, som ønsker noget ud over det sædvanlige.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 3 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Udbudt til salg på boligsiden

3.995.000 kr.

Januar

Fjernet fra boligsiden

4.095.000 kr.

Januar

Fjernet fra boligsiden

4.095.000 kr.

Prisudvikling i 7430 Ikast

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m27430 Ikast
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

7430 Ikast
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 7430, Ikast-Brande kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Dag
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 42.737 indbyggere i Ikast-Brande Kommune. Kommuneskatten er på 25,1% og grundskyldspromillen på 9,1‰.

Udforsk Ikast

Skoler i Ikast

Hyldgårdsskolen
Afstand
1,2 km
Trivsel
3,9 af 6,0
Karaktergns.
7,3 af 12
Ikast-Brande Ungdomscenter
Afstand
1,9 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Ikast Østre Skole
Afstand
2,6 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
6,7 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Strøget 34, st.7430 Ikast

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.