Åbent hus med tilmeldingskrav 29/1 - klik på billede - Velkommen til Kuskgårdsvej 34 som er beliggende i den ”gamle bydel” af Sulsted med kort afstand til alle byens faciliteter som skole, børnehave, idrætshal, købmand, frisør, lægehus og offentlig transport m.m. Boligen er oprindelig opført i 1972 med et boligareal på 85 kvm. (byggesagkyndig har noteret boligarealet til at være 95 kvm.) og løbende blevet total renoveret i gode gedigne materialer, så den i dag fremtræder moderne og indflytningsklar! Villaen byder bl.a. på: • 85 kvm. særdeles veldisponeret boligareal med gulvvarme • Hulmursisoleret i 2025 og ca. 300 m.m. isolering på loftet • Mulighed for indretning af 2 ekstra værelser • Grund på 503 kvm. med dejlig lukket have • Carport og gode udhuse • Flot køkken og bryggers i hvid grebsfri • Super flot badeværelse fra 2025 • Vinduer og døre løbende udskiftet i perioden 2013-2021 • Aalborg fjernvarme indlagt i 2023 • Asbestfri eternittag fra omkring 2010 • Ny indvendig trappe og ny flagstang fra 2025 • Dejlig lukket have og udsigt over åbne marker • Gåafstand til alle byen faciliterer • Fleksibel m.h.t. overtagelse! Velkommen indenfor i dette fine hjem som indeholder: Flot moderniseret bryggers med elementer i hvide grebsfri fronter. Indbygget vaskemaskine og tørretumbler i korrekt arbejdshøjde. Total renoveret badeværelse fra 2025 med elegant bruseniche og moderne spejl- og skabsmiljø. Flot åbent køkken med hvide grebsfri fronter og alt i hvidevarer. Køkkenet er med masser af skabs-/skuffe- og bordplads. Skøn opholdsstue med plads til spisebord, sofagruppe samt TV-hjørne som fint kan indrettes til værelse, blot ved opsætning af en enkelt væg. Via elegant trappe fra 2025, der nærmest er et møbel i sig selv, er der adgang til husets 1. sal som indeholder: Stort soveværelse med indbygget garderobeplads i begge skunker. Fra soveværelset er der en skøn udsigt over åbne marker. Ekstra opholdsstue/kontor, som også via opsætning af en enkelt væg kan laves til et værelse. I hele huset er der flotte ens Troldtekt lofter med indbyggede spots flere steder, flotte gulve med gulvvarme på begge etager. Til huset hører der en skøn have, carport med tilhørendes disponibelt rum samt 2 fine udhuse, det ene med en lille overdækning. Sulsted er en populær og attraktiv by, der byder på alt hvad en familie har brug for. Der er eksempelvis skole til 9. klasse, 2 børnehaver, dagplejere, DaglíBrugs, gode busforbindelser både mod nord og syd, lægehus, frisør, pizzaria og godt foreningsliv med mange forskellige sportsaktiviteter. I bil er der knap 20 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Hammer Bakker, der byder på skøn natur hele året, ligger ca. 3 km herfra. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]