Ejerlejlighed/Husbåd

Krudtløbsvej 451439 København K

2.495.000 kr.

6%
125.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

2 værelser
-
-
Elevator: Nej
Altan: Ja
Terrasse: Nej

2 knald i døgnet, det har ænderne og svanerne vænnet sig til...

Kanonen derude på Holmen knalder diskret boom hver dag, og det gør den 2 gange i døgnet, fordi den skyder Solen op og ned. Det har ænderne og svanerne dog for længst vænnet sig til, så de rapper og snadrer videre i havneløbet. Her er der altid salt og vand i luften på en af de nok mest privilegerede beliggenheder i København. Mange hundrede års historie fylder i de københavnske og christianshavnske kanaler med skibsfart ud i verden og hjem igen. I dag er det husbådene, der for alvor har glæde af den bymaritime natur på Christianshavn. Inspireret af mere end 2.500 husbåde i de 165 kanaler i Amsterdam har husbådene på Holmen gennem flere årtier skabt en særlig kultur på og ikke ved vandet. De har adresse efter gaden langs kanalen. Og Krudtløbsvej er bestemt en af de mest attraktive. Krudtløbsvej 45 er en husbåd på 45 m2 plus kælder, som en landkrabbe ville sige, men det hedder nu under dæk. Den er oprindelig bygget i Hamburg i 1941, altså under 2. verdenskrig. Den overlevede, blev renoveret i 1996 og ombygget til husbåd mellem 2006 og 2012. Modsat mange andre husbåde kan den sejle ud på nye eventyr og hjem igen, men hvis man ikke kan lide adressen, så kan man sejle til en bedre adresse, hvis den findes. De hyggelige caféer, de gode restauranter, de lækre butikker og den fantastiske opera er en lille gåtur væk. Vandet er så rent i kanalerne, at mange begynder dagen med en dukkert sammen med ænderne. Øen er anlagt som befæstningsø af Christian den 4. i begyndelsen af 1600-tallet, og fik så stærk en kultur, at den i slutningen af 1630erne blev en selvstændig købstad med privilegier, byvåben og segl. Christianshavnernes kærlighed til den lille ø er umiskendelig. Der er mulighed for privat parkering på den private og lukkede Krudtløbsvej.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS København: 177 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

nov.

Prisfald

-50.000 kr. -2%

2.495.000 kr.

2025

okt.

Prisfald

-50.000 kr. -2%

2.545.000 kr.

2025

sep.

Prisfald

-50.000 kr. -2%

2.595.000 kr.

Prisudvikling i København kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2København Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

København kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 1439, København kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 659.350 indbyggere i Københavns Kommune. Kommuneskatten er på 23,5% og grundskyldspromillen på 5,1‰.

Udforsk København K

Skoler i København K

Nyboder Skole
Afstand
1,5 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
7,9 af 12
Sølvgades Skole
Afstand
1,6 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7,8 af 12
Christianshavns Skole
Afstand
1,7 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7,5 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS København

Store Kongensgade 118, st.1264 København K

ejendomsmægler
Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS København logo
Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS København
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.